签订个人房产抵押贷款合同时要注意些什么

娜么爱你娜么多 2024-06-22 05:34:00
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申请资料证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要行抵押的)权利人及配偶的**权及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)如房产证权利人有未成年儿童,请**如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆**等等)申请条件:1. **(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。3. 房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。个人房产1、房屋产权证、购房合同及**原件;2、**原件、户口簿原件3、配偶**原件/房地产共有人**原件4、婚姻证明(结婚或未婚证明) 20210311
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