买房子贷款需要担保人吗?担保人有什么责任

DDDD 大慧。 2024-11-15 17:18:48
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我们身边贷款买房子的人很多的,有的说是不需要担保人的,有的说是需要担保人的,答案也是层出不穷的。对于一个没有办理过买房子贷款的人来说,也是不知道这担保人是有什么责任的。那么,小编就来为大家解疑,买房子贷款需要担保人吗?担保人有什么责任?买房子贷款需要担保人吗?申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么,就需要担保人的,而且贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足,贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人,或者找朋友作为担保人。担保人有什么责任?如借款人不还款,房贷担保人有是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。换句话说,当房贷担保人有一旦签名作担保后,便是不可变担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责,在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。房贷担保人有自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。以上内容主要是讲述了买房子贷款需要担保人吗,以及担保人有什么责任的相关信息,现在我们知道一般的情况下,贷款是不需要担保人的。只有借款人信用不好,审批不下来的时候,才是需要担保人的,可是担保人的责任还是比较重大的,大家也要慎重当别人的担保人。 20210311
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