关于银行贷款,等额本息和等额本金的解释?

娃娃 2024-05-28 10:33:53
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银行贷款是指银行根据**政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。而且,在不同的**和一个**的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用**贴现、信贷账户和透支账户等形式。  等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。  此种还款模式的优势在于支出利息较多,但相比每月还款压力小。比较适合适合工作稳定的工薪阶层。  等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。  也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。  此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。  如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。 20210311
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