住房公积金每月交纳额度多少会影响贷款总数么?

沧桑胡渣大叔、 2024-06-18 03:30:12
最佳回答
会的,公积金贷款额度是根据多方面综合情况来定的,每月缴存额度是影响公积金贷款的重要条件。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金多少怎么算?住房公积金贷款额度是多少?
    • 2024-06-18 12:36:16
    • 提问者: 未知
    住房公积金贷款额度是多少吗。以前人们不愿意上公积金,是因为自己要支付一部分钱,而且只能在买房的时候才能使用,这让人很郁闷,但随着公积金用途的增长,这笔钱是可以取...
  • 住房公积金交满一年能贷款额度是多少?
    • 2024-06-18 15:01:10
    • 提问者: 未知
    借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;...实际可贷额度计算公式为:夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的...
  • 长沙住房公积金贷款贷款额度是多少?
    • 2024-06-18 16:16:08
    • 提问者: 未知
    长沙住房公积金贷款贷款额度 1、贷款最高额度长沙市区为50万元;2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%);3.不超过抵押房产价值的70%;4.月还本息额度不超过家庭收入的50...
  • 潍坊住房公积金贷款额度是多少?交流下
    • 2024-06-18 15:39:09
    • 提问者: 未知
    住房公积金贷款额度的计算,是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的贷款额度。其中,公积金缴纳...
  • 住房公积金买房能贷款额度是多少?
    • 2024-06-18 05:58:47
    • 提问者: 未知
    住房公积金买房能贷款额度是多少?住房公积金的贷款额度需要查看购房人当地公积金贷款管理的相关具体规定。可贷额度大约为贷款申请人的住房公.
  • 住房公积金缴纳数额达到多少才可贷款买房?
    • 2024-06-18 18:17:36
    • 提问者: 未知
    关于住房公买房的一定如下: 1、公积款必须连续缴12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2、公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 3、公积金贷款额度根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)希望以上可以帮到你
  • 丹东住房公积金贷款额度是多少?
    • 2024-06-18 02:01:38
    • 提问者: 未知
    一、丹东公积金贷款上限最高60万。贷款额度和期限由个人申请,贷款额原则上控制在房款总额70%以内,最多不超过60万元。二、公积金贷款利率:住房公积金贷
  • 武汉公积金贷款额度是多少?每月缴纳公积金公司交460,自己交40已缴纳一年时间
    • 2024-06-18 04:33:08
    • 提问者: 未知
    按照武汉市住房公积金管理规则,借款人的住房公积金可贷额度,按以下4项限额标准计算后取最小值: 1、不高于规定的贷款最高限额: 购买首套住房的,住房公积金贷款最高额度60万元;购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的,贷款最高额度50万元。2、不高于规定的...
  • 北京公积金贷款最多可以贷多少,贷款额度跟每月缴纳的公积金钱数有关系吗?
    • 2024-06-18 12:20:02
    • 提问者: 未知
    金有两种贷款一购房公积金按揭一种是公积金**贷款提**,公积金卡,收入证明就可以条件是连续缴存两年的公积金,不能间断按照收入证明/12/1.5倍,最高上限20w咨询13488贷款808张燕995
  • 每月交纳多少公积金贷款
    • 2024-06-18 07:00:04
    • 提问者: 未知
    按目前的年利率计算,等额本息法每月还款957.47元;等额本金法第一个月还款1119元,以后每月递减3元。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。