资产评估的评估值的解题步骤 
2024-11-29 00:01:00
提问者: 未知
(1)用物价指数法确定设备的重置全价 1993年投资的现行成本=100(1+10%)8=214.4万元 1996年投资的现行成本=4(1+10%)5=6.44万元 1999年投资的现行成本=5(1+10%)2=6.05万元 重置全价=214.4+6.44+6.05=226.89万元 (2)用综合年限法确定有形损耗率 加权更新成本之和=214.4×8+6.44×5+6.05×2=1759.5万元 加...资产价值评估的计算.急!
2024-11-29 17:48:21
提问者: 未知
10/8%=125 即永续年金资产评估课本中,宏升公司金融资产评估的评估价值类型是什么
2024-11-29 16:49:44
提问者: 未知
主要还是由此次评估的目的，也就是评估后的资产要做什么有关，比如转让，拍卖，抵押等都是评估目的，评估目的确定后再考虑价值类型。资产评估中怎样进行风险控制
2024-11-29 16:46:06
提问者: 未知
资产评估的风险控制主要为控制企业的资产权属和未来收益能力。主要采取的是资产评估尽职调查：主要内容那个是企业三证（营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、企业的特点和特征：行业、规模等、竞争环境（国内／国外）例如：市场、技术、效率、法律法规、等等、企业的内部管理、财务的特点、盈利...为什么评估公司评估价格比市场价要低
2024-11-29 11:28:41
提问者: 未知
因为评估公司评估的时候要考虑各种风险因素。1.抵押价值减损因素估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生影响。估价委托人和估价报告使用方须密切关注估价对象自身状况变化情况和所在房地产市场变化情况。（1）相关当事人的生产经营活动中，因正常或非正常使用、维护不善及不能获得赔偿的意外事故等使抵押房地产的价值发生一般损耗或严重减损。（2）因社会环境、经济环境、法律环境变化导致房地产市场...资产评估在银行干什么
2024-11-29 15:56:39
提问者: 未知
一般来说，主要为银行评估清算贷款申请方的资产（主要分为固定资产和无形资产等），作为银行审核改企业（或其他）的资产状况，财务状况等等，包括市场前景的重要参考依据，注意，仅仅是参考性质。当然还有一些其他的增值服务，例如有些评估事务所参与银行，担保公司的大组织协调，一些证件类的也可以帮助办理，这些都是小事情了。不好意思，表达能力有限，希望能帮得到你资产评估价值类型由什么决定
2024-11-29 07:32:41
提问者: 未知
由评估目的决定。（一）价值类型的选择应考虑因素1.影响价值类型的因素（1）评估目的（是根本）（2）市场条件（3）评估对象自身条件（自身的功能、使用方式）（4）与评估假设的相关性等因素。2.影响价值类型的因素中评估目的是根本评估目的不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。（二）各种价值类型的选择1.市场价值类型的选择（1）资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别...房屋评估应在什么部门进行评估？如何进行评估？评估费用怎么算？
2024-11-29 13:13:29
提问者: 未知
你好！请当地具有评估资质的房地产评估公司评估。评估费收费标准是：房地产评估收费标准 房地产价格评估收费标准 档次 房地产价格总额（万元）累计计费率‰ 1 100以下(含100)5 2 101以上至1000...为什么资产评估增值要计入资本公积？
2024-11-29 07:37:45
提问者: 未知
在持续经营的情况下的资产评估结果不能作为企业调帐的依据，除非在**规定的整体清产核资时。资本公积(capital reserves)是指企业在经营过程中由于接受捐赠、股本溢价以及法定财产重估增值等原因所形成的公积金。资本公积是与企业收益无关而与资本相关的贷项。资本公积是指投资者或者他人...资产评估中少数股权如何影响评估值？
2024-11-29 09:19:01
提问者: 未知
少数股东权益的价值评估做出的调整与多数股权的价值评估的调整有所不同。少数股东权益价值评估的一个方法是对小股东权益获得的收入流进行折现或资本化。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。