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**房市什么时候**啊？

Wedding Bus 官方 2024-11-28 13:55:10
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请你仔细看。关于日本地产**。1985 年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。 为刺激日本经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。 美元贬值(大量增发美元)后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。 受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出银行的积蓄进行投机。 到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。 1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。 到1993年，日本房地产业全面崩溃，个人纷纷破产，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。 从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。 人们常称这次房地产泡沫是 “二战后日本的又一次战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”。 当然物极必反，只是时间问题，权利住挡不住规律，世界上依靠房产拉动经济并成功的只有德国，日本和美国失败，美国的失败导致世界危机，如果**做得好也许可以避免，但看来似乎没有那种智慧，大面积**带来的问题不只是靠道德和法律，需要强势人物，但现在还没有，堕落会有，呵呵我也买不起房子，但是如果**，后果可怕，我希望**解决好，但是这是幻想，因为体制决定我们的悲剧，也许5年也可能10.年，。。楼主说句真话指望**来买房似乎有点远，我们能做的是努力增加收入股票外汇等只要你可以，当然房子也可以解决。 20210311
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