办银行房贷什么样的利息最划算?

范英俊 2024-05-27 10:29:26
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最好是根据个人还款能力选择较短年限等额本息方式还款。有不少人受网上一些不专业的说辞蛊惑,以为等额本金的利息少,划算。实际上两者的利息计算方式完全相同。都是当期利息=剩余本金*月利率之所以等额本金的利息较少,完全是因为等额本金方式每月所偿还的本金相同,期初本金偿还的较多,月供较高,剩余本金降低的比较快造成的。而如果选择较短年限等额本息,开始还款额相似的情况下,支付的利息反而更少。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由**人民银行统一管理。银行贷款利率参照**人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。 20210311
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