农商银行二手房贷款为什么暂停办理

凉 薄? 2024-06-23 21:27:50
最佳回答
每个银行贷款政策不同,可以咨询别家银行看是否有相关业务二手房按揭贷款,一般来说,有方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成;贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。利率选择因人而异:收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层,如老师、大学教授、公务员等,则建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于优质客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。收入证明与还款能力:银行在批贷时,会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。特别提醒,有一些二手房是无法贷款的,如回迁房,安置房,公产房,企业产房,小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 二手房二次抵押贷款如何办理?二手房贷款办理注意什么?
    • 2024-06-23 09:12:25
    • 提问者: 未知
    二手房贷款办理注意什么的总体介绍,二手房抵押贷款的办理过程很复杂,因为里面有许多的小政策都得要大家去关注,在进行调查时,着重去注意的也就是这几点,而办理贷款需要...
  • 南京二手房贷款利率上浮 4家银行停办房贷业务
    • 2024-06-23 01:37:45
    • 提问者: 未知
    近段时间,银行房贷市场政策越来越紧。目前,在南京市场上,首套房贷款利率以基准利率为主,仅有个别银行执行95折利率。而二手房贷款利率普遍上调,最高上浮达10%。另有4家...
  • 多家银行被曝暂停房贷,为何银行一到年底就暂停房贷?
    • 2024-06-23 12:42:14
    • 提问者: 未知
    根据各大银行公布的政策可以看出,现在很多银行都已经暂停了房贷的办理工作。我们都知道买房是非常重要的,特别是在年底的时候,很多人都想要把这件事情敲定下来。但是这个时候却传出来银行没有办法办理房屋贷款。我们都知道房屋的价格是非常高的,想要全款买房对于很多家庭来说都是不可能的...
  • 如何办理平安银行二手房贷款
    • 2024-06-23 13:40:21
    • 提问者: 未知
    如果您需要办理二手房按揭贷款,您可以登录平安口袋银行app-贷款-房屋贷款-购房贷,进行申请。应答时间:2020-06-23,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
  • 农行个人二手商业用房贷款
    • 2024-06-23 21:38:30
    • 提问者: 未知
    农行个人二手商业用房贷款指农业银行向借款人发放的,用于借款人购买已经取得房地产权利证书并可以在房地产**市场再次交易的营业用房或办公用...1、贷款期限最长不超过10年 ...
  • 二手房贷款为什么停
    • 2024-06-23 12:35:33
    • 提问者: 未知
    在购买房产的时候,如果资金不是特别充足,可以选择二手房贷款,在二手房贷款的时候,有可能会根据当地的一些政策会停止,那么到底是什么原因?下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识,华...
  • **工商银行二手个人住房贷款办理流程
    • 2024-06-23 16:18:31
    • 提问者: 未知
    在工行申请二手个人住房贷款的,借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间,并且借款人具有良好的信用记录和还款意愿,另外还需要.
  • 农村信用社为什么会暂停贷款?
    • 2024-06-23 22:57:04
    • 提问者: 未知
    看你是什么贷款用途,无论当地**什么政策,对于农民贷款和涉农贷款应该是不会、也不能停的,不然,可以向当地银监部门反映。
  • 商业贷款转公积金贷款被暂停 买房者该怎么办
    • 2024-06-23 06:59:50
    • 提问者: 未知
    以后会开放,可。通常金贷款费率要高,目前还不能公积金贷款,你可以先选业贷款,等个人公能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不错。  商业贷款和公积金贷款的区别:  1、利率不同:商贷较高(10年期2013年)6.55%。公积金4.5%。  2、放款时间不同:商贷快,公积金慢。  3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。  4、贷款对...
  • 农行什么时候停止二手房贷款的?
    • 2024-06-23 08:02:57
    • 提问者: 未知
    不只是农业银行。现在所有的银行在年底的时候11月份开始已经不办理二手房贷款了。新房也是一样的,基本上新的贷款都要到一月份才开始审批。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。