湖北省建筑安装辅材可以调价吗

安心 2024-05-12 18:45:59

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1、2003年下半年以来材料价格涨价幅度较大，江苏省建设厅**了《关于妥善处理建筑材料价格上涨确保工程质量和安全的意见》。根据该《意见》规定，如合同中未明确计取风险金的，且材料价格涨幅超过10%以上的部分，其超出部分的价差由发包人承担。安装辅材的调整也可以照此原则执行。 2、2008年，江苏省又**了：苏建价〔2008〕67号《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》，其中规定了材料价格的可调性范围。 3、个人意见：因为现都实行清单报价，相关定额中辅材价格都仅作为投标的参考。建筑安装辅材是否可以调价，关键是投标时考虑能否中标，调不调是投标人自己的事。中标后，关于结算时的辅材是否调价，最好在施工合同中约定。 4、楼主一定要证明辅材能调价，应该先从签定的施工合同中找出相关支持的条款来证明材料价格可以调整。如果在施工合同中没有约定材料价格可调，那就是有当地的相关文件，也是不起作用的。所有的非法律文件（也就是各部委及当地造价部门的文件），都以签定的合同为依托。今天终于找到了一个湖北省的文件，补充上来哦：关于调整部分主要建设工程材料价格的指导意见鄂建文[2008]190号各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局），各有关单位：去年下半年以来，钢材、水泥、木材、商品混凝土、沥青混凝土、汽油、柴油、沥青和铜、铝、锌及其制品材料等部分主要建设工程材料价格大幅上涨，已经大大超过发、承包人的正常风险预测范围，由此引发工程结算纠纷增多，严重影响了发、承包双方对施工合同的正常履行，给工程施工带来潜在的质量、安全隐患。为有效控制工程造价，规避市场价格风险，结合我省实际，现对以上部分主要建设工程材料价格提出以下指导意见：一、施工合同采用固定价格合同方式的，按以下原则进行调整：（一）工程施工合同价格计取了风险包干费用，明确了材料价格风险包干幅度的，其材料价差调整原则：施工期间材料价格上涨或下降幅度在风险包干幅度以内的部分，其价差不予调整；超过风险包干幅度以外的部分，本着相互协商、风险共担的原则，由发、承包双方协商调整。（二）工程施工合同价格计取了风险包干费用，但未明确材料价格风险包干幅度的，其材料价差调整原则：材料上涨幅度10%（含10%）以内的风险由承包方承担，超过10%的部分，由发、承包双方本着相互协商、风险共担的原则，双方协商调整。（三）工程施工合同未明确计取风险费用，不予调整材料价差的，发、承包双方应参照工程所在地造价管理部门发布的材料价格信息或双方认定的材料价格，参照上述第（二）条价差调整原则，实事求是地协商调整价差。以上部分主要建设工程材料价格的调整，发、承包双方必须签订补充协议，报当地造价管理部门备案。二、施工合同采用可调价格方式的，发、承包双方在合同专用条款内约定了主要建设材料价格风险控制及合同价款调整意见的，按合同约定的办法计算价差；发、承包双方在合同专用条款内没有约定主要建设材料价格调整办法的，可参照固定价格合同调整原则进行调整。三、以上部分主要建设工程材料价差的计算，以合同约定的价格与施工期发、承包双方认定的价格或当地建设工程造价管理部门发布的市场同期材料信息价格，计算价差。四、因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担。五、调整后的材料差价,按规定计取相关费用，按月结算。六、本指导意见自发布之日起施行，以前与本指导意见规定不符的，以本指导意见为准。已办理竣工结算的工程，不再进行调整。二00八年八月二十五日 20210311

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