公积金贷款需要什么手续?我父亲今年51岁,用公积金最多可以贷款几年?公积金贷款买完房,可以正常过户吗?

珊妹 - 2024-12-03 03:08:09
最佳回答
一、贷款条件及手续  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;  (二)申请人及配偶**明(指居民**、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;  (六)公积金中心要求提供的其他资料。  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。  二、贷款年龄最高限是男的55岁,女的50,处长以上的干部可以延长5年的时间,  最近新出的是贷款年龄最高限是70岁,至于是否已经开始实行还不清楚,建议自己去当地相关部门咨询下。  三、贷款金额还清后,可以采用正常过户方式。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款可以贷多少年?公积金如何贷款买房?
    • 2024-12-03 15:38:00
    • 提问者: 未知
    贷款有公积金贷款和商业贷款,大家还是比较喜欢公积金贷款的,因为公积金贷款的优点很多,但是大家要是想要贷款成功,还是需要经得住考验的,也就是达到贷款的标准才行,今.
  • 买门面房可以申请公积金贷款吗 / 公积金贷款
    • 2024-12-03 12:05:42
    • 提问者: 未知
    门面房其实是商用房,使用公积金贷房是可以的!公积金贷款最的条件就是公积金必须满一年或者是一年以上才是可以进行贷款的!一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构,然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核,并安排专人联系贷款申请者,联系后如果通过初审,然后再指导贷款申请者提供所需材料,然后再审核,最终达成贷款放款。一般贷款申请,需要的材料有如下,你可以自己参照判断——借款...
  • 买房没用公积金贷款,可以用公积金还款吗
    • 2024-12-03 16:14:38
    • 提问者: 未知
    您好,公积金还款方式有以下三种:提取公积金逐月还款法。就是每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。如果提取的公积金金额不足时,委托人需要及时补足其还款金额;提取公积金一次性还款法。就是用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。提取公积金停还若干月法,即用提取的住房公积金余额一次性归还贷...
  • 可以用公积金贷款买房吗
    • 2024-12-03 16:42:39
    • 提问者: 未知
    可以使用公积金贷款申请住房公积金贷款基本条件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;8、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以...
  • 公积金贷款可以贷款多少年
    • 2024-12-03 02:14:33
    • 提问者: 未知
    公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民**;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有...
  • 公积金贷款买房最多可以贷多少年?
    • 2024-12-03 19:49:08
    • 提问者: 未知
    您好积金贷款最高贷款年满足以下条件:最高贷款年限20年;房龄+贷款年限≤30(市直房超过20年);年龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年(法定退休年龄一般是男性60周岁,女性55周岁)。以上三者取最低值。希望我的回答能帮到您。
  • 买过房但是没使用公积金贷款以后买房可以用公积金贷款吗?
    • 2024-12-03 12:02:05
    • 提问者: 未知
    可以。你第一次既然是**,那么,就不属于贷款了。而且这套房子可以使用你们夫妻俩的公积金一起贷款。连续缴存6个月之上,就可以贷款了。跟第一次没有任何影响。但是贷款了就不能提取了...
  • 我父亲今年57岁公积金贷款年龄是65岁年限太短,我想知道可以混合贷款吗
    • 2024-12-03 01:11:47
    • 提问者: 未知
    规定是可以的,就是不知道你那地方实施不
  • 给父母买房,可以用我的公积金贷款吗?
    • 2024-12-03 03:34:51
    • 提问者: 未知
    不可以,公积金贷款以家庭为单位,你结婚和父母已经成为两个家庭,只有网签合同或者产权证写你夫妻的名字才可以
  • 买二手房需要先过户才可以住房公积金贷款吗
    • 2024-12-03 03:25:50
    • 提问者: 未知
    公积金贷款不需要过户的,只要符合申请条件即可。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。