银行是如何决定用户能贷多少钱的,怎么算贷款额度

我叫啊晴妹·? 2024-06-01 22:20:40
最佳回答
信贷额度说的是银行最多能给借款人批复的额度,并不具备强制性,也就是说银行有权根据客户信用、资质改变信用额度或者拒绝提供贷款。以银行的房贷为例,1、受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。比如:总价100万的房子,首付30%,那么,可贷额度=100万-100x30%=70万。2、借款人还款能力影响额度,比如:借款人月收入2万元,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供x2。,也就是月供最多只能1万元。月供再乘以贷款期限就是总的金额(贷款金额和利息),比如月供1万,20年需要支付240万,这就是贷款额和利息总值。3、一般商贷中,二手房的评估价为成交价的7成或者8成,这也可以是贷款额度,如果房子价值不高,贷款额度自然不会太高。4、已有负债的情况下,贷款额度估算,一般简单计算方式为:个人工资减掉每个月要还的负债,剩下来工资数额的6到10倍的就是贷款的额度。当然,如果您的个人收入越高,获得贷款额度会越高。正如前面所说,贷款额度要根据实际情况决定,具体影响贷款额度的因素主要有贷款方式(是否采用抵押、担保等),职业性质(稳定的公务员职业还是不稳定的自由职业,高收入职业还是低收入职业),负债情况(负债以及信用状况)。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 大连公积金贷款额度是多少?如何计算?
    • 2024-06-01 02:51:32
    • 提问者: 未知
    公积金贷款因比商业贷款利率低,成为多数工薪阶层选择的房贷方式。那么,大连公积金贷款额度是多少?额度又是如何计算的?
  • 商业贷款额度最高限额是多少 商业贷款额度怎么算
    • 2024-06-01 23:32:25
    • 提问者: 未知
    商业贷款额度最高限额是多少?想必这个问题,很多人在办理商业贷款时都会认真思考。那么,商业贷款额度最高限额是多少呢?商业贷款额度怎么算呢?下面小编将详细介绍一下...
  • 组合贷款能贷多少?贷款的额度应该如何计算?
    • 2024-06-01 17:31:16
    • 提问者: 未知
    在公积金贷款额度不能够以支付房屋的尾款的时候,购房者通常会选择申请组合贷款,那么,在办理房屋组合贷款时,公积金的部分及商贷的部分贷款额度应该要如何计算呢?第...
  • 银行**最低金额是多少?如何能贷款成功
    • 2024-06-01 00:33:43
    • 提问者: 未知
    银行信贷最小的是**类,从2000-50000,如果需要更多金额,超过5万就需要向银行的个人信贷部门提出贷款请求!你说的应该是个人**吧!? 银行贷款主要是看你的贷款抵押物,还款能力和贷款用途!以上这三样必须满足! 现在的抵押物一般是房产,土地或其他有价债券,房产看你的房价和地段,银行会在估值后给核定一个低压折扣价,比如100w的房产估值,银行按他们自己的规定给0.6的抵押率,就最多给你贷60...
  • 天猫花呗贷款额度是多少,具体是如何确定的 / 消费贷款
    • 2024-06-01 21:07:20
    • 提问者: 未知
    你这个问题没人回答,花呗是信用支付的一种方式,花呗如何贷款?只有分期购物,分期还款,没有花呗贷款这一说法
  • 银行的**额度是多少
    • 2024-06-01 05:20:55
    • 提问者: 未知
    天津市银行**贷款如何办理 如何(咨询电话)办理(150)天津市**(0221)贷款相信是很(8264)大一部分有贷款需求的人想共同了解的。与其他贷款相比,**贷款的办理相对容易。但是很多人还不知道到底该如何**,若要**又需要哪些手续。天津**贷款业务...
  • 房贷贷款额度一般来说是多少?如何计算额度多少贷款额度?
    • 2024-06-01 03:29:39
    • 提问者: 未知
    一般来说省直贷款审批额度可能会高点。还有贷款年限越长贷款越高。贷款额度由年龄,月缴纳公积金共同决定。还有在你向银行出具收入证明等时候,也可能上浮你的贷款额度
  • 公积金贷款和商贷都是如何计算贷款额度的,买房贷款额度不够怎么办
    • 2024-06-01 15:27:18
    • 提问者: 未知
    现如今房价的上涨,让买房者身上的房贷胆子越来越重,贷款成本也在不断上升。那么公积金贷款和商贷都是如何计算贷款额度的呢?贷款额度不够又该怎么办?公积金贷款公积金贷款...
  • 银行房贷额度如何确定
    • 2024-06-01 15:20:31
    • 提问者: 未知
    银行贷款额度一般是以合同价为准,银行内部出于自身风险控制的角度,会对住房进行评估和防范合同价格异常。若确有合同价格异常,银行会根据内部评估的价格反馈给客户,降低贷款的额度,最终以银行的反馈价格为贷款额度确认的依据。00:00 00:00 100%用户鉴权失败,请先注册成为百度云用户 百度...
  • 如何确定使用组合贷款能贷多少钱?
    • 2024-06-01 04:35:53
    • 提问者: 未知
    您好,链家赵兴荣很高兴为您服务 贷款额度跟您所购房屋评估值,和您购房套数有关系,一般首套可贷出评估值的80%,二套房且满足首套无贷款,或者有未结清的商贷且无公积金...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。