肩肋神经痛是怎么得的？吃什么药？

在diy和电子卖场时代，海龙和它的街坊们形成的中关村中心区成为了**it工业的符号。现在，**盼望它们更高等一些。 文｜cbn记者 杨轩 李蓉慧 王娜 以10层为分界线，海龙大厦的上半截和下半截犹如两个世界。 9楼往下是典范的中关村场景。吵，每走几步，就会有个20来岁、长着青春痘的小伙子跟你打召唤，“姐/哥，你去哪？”“照相机要吗？”“笔记本要吗？”“我们家价格优惠，来看看吧。”一个隔间接着一个隔间，每个隔间都玻璃门敞开，里面则是一溜玻璃柜，柜子上贴着品类并不相近、色彩作风纷杂的各it厂家logo，只有有顾客翻看样机或者产品页，旁边一定有个销售员在实行劝告。 除了装修声外，10楼往上则一片安静。虽然初建时其格局都与8楼和9楼一样，但这些楼层都不再是一小间一小间的格局。11楼的左边部分被创新工场下的一个团队租下，被买通后的空间有阳光直射，包括开放式的办公区和会议室；右半边则是一家游戏公司。其他楼层大多如斯，新租户们包括几家培训公司、几家游戏公司、虚构事实基地、软件公司、网站承建公司，以及几家经销商的办公区。 这是改造中的海龙大厦。在这场改造中，海龙把10层至17层的租户从以前的商家变成公司，楼下的卖场则又归置了一遍。 和附近的鼎好电子商城和中关村e世界一起，它们都在摸索新的前途，然而对于新方向，它们又没有那么笃定。 它们是有必要进行新的调剂了。作为一家国企的治理者，海龙电子卖场的总经理高伟华谈话惜墨如金，非**婉，但说到海龙这次改造的原因时也难掩冲动：“我不想太平洋(数码城)的今天变成海龙的来日。” 12年前高伟华参加海龙时，恰是海龙大厦建成的那年。那时中关村电子一条街上的四海市场等卖场拆迁，面积7万平米的海龙大厦成为这个地域最大最新的建造，门牌号为“中关村大巷1号”。 海龙的开业被以为是停止中关村落小型电子市场格式、开端电子卖场时代的标记。当时，与海龙相隔一条四环路的太平洋数码城也是代替老市场的生力军，与海龙、硅谷一起被认作是电子卖场的三强。 买电脑去海龙成为那个年代的共鸣。在开业后的10年，海龙平均年客流量超过千万人次，已经成为**北方地区最大的it产品集散中心之一、**电子市场行业的旗舰店。全国各大城市掀起以海龙为模板建设it卖场的风潮。当时的年轻人也将这里当作实现幻想的场合，华旗资讯的冯军、京东商城的刘强东(微博)当年都在中关村摆过摊儿。 这所有，让海龙成为了一个时代的符号。但是现在，覆盖在海龙头上的这层光环正在消散，旧有的中关村商业格局也难认为继—攒机的商业模式早已成明日黄花，3c卖场和网上电子商城成为人们购买电子产品时的首选去处。 在城市规划者的眼中，这里也不应该再是那种拥挤嘈杂的电子卖场了。他们给这个地方建立了一个新定位：创新中央。在他们对中关村西区进行新规划时，闪过他们脑际的应该是一个来自美国的名字——硅谷。 但是，对于卖电脑起家的海龙以及它的邻居们来说，这离得还是有点遥。 34岁的赵海龙来到中关村是在2000年，他当时自考念了个盘算机专业，找工作时他认为，高科技就是电脑，那电脑就等于中关村，中关村最好的就是海龙。所以他跑来海龙在一家diy攒机店里找到了第一份工作。 而12年后的今天，赵海龙坐在海龙大厦四层的一家diy攒机店里，用愤懑的语气讥笑自己当年的主意是如许笨拙。他说其实卖电脑这事儿是个人都能干，和卖白菜没什么两样，甚至还不如卖菜——赚得太少。 他对未来感到迷茫，一家十几平方米、雇两三个伙计的店每月本钱都得几万块，但现在常常一整个下战书没有一个人来问他装机的事情。除非是有老顾客，或者是杀客抬价和以次充好，不然赚不到什么钱。 马路对面的太平洋数码城，当年的中关村电子卖场老三强之一，今年6月30日正式关张。关张起因的场面说法是太平洋与物业方北京大学租约到期，但实际上业内人都清楚，这实在因为中关村卖场受到网络销售和3c连锁卖场冲击，加之卖场本人也名声蹩脚，因此卖场陈腐、地舆地位不够好的太平洋作为最孱弱的一家率先遭难，其倒闭是全部中关村卖场产生危机的预兆。 中关村卖场也不再是**的宠儿。海龙的董事长鲁瑞清(微博)在他那本名为《解读中关村一号》的书中，曾盛赞**贤明，在中关村发展之初，仅向中关村的商家采取定额税的方法来纳税—他说这是电子卖场发展的重要原因之一。 而如今高伟华则在各个场所都能听到海淀区引导责备中关村卖场：虽然2009年三大电子卖场(鼎好、海龙、e世界)销售额达到156亿元，但据地税统计，2009年三大电子卖场的税收总额仅为290万元，即使算上国税，也只有约2000万—这意味着，在企业所得税率为25%的**，中关村电子卖场中那些商家们的税率仅为千分之几。这个数据还暗示着中关村商户有偷**的问题。 对于**来说，政绩名声或收入总得占一头，但如今中关村卖场不仅两头不占，对**的新打算还是个妨害，被认为“(电子卖场)逐日十万左右的客流量，造成了西区的东部市场环境脏乱差、交通极度拥挤的低端现实，重大影响了西区的整体形象，不利于吸引高端创新要素的聚集”。 2009年3月，**批复批准把中关村建设为国度自主创新示范区；7月，海淀区**就宣布了《对于加快推动中关村西区业态调整的通告》，说：中关村西区定位于建设成为创新因素集合功能区，不激励电子卖场、商场、购物中央、餐饮等业态在本区域内发铺。 海淀区**提出的整改请求之一，是要海龙、鼎好、e世界这些卖场把贸易面积存缩到50%以下。 最先举动的是海龙。同业和商户们都谈论，海龙从前一年所发生的转变是因为海龙的股份100%属于海淀供销社，作为国企的海龙最听话，对**政策追随最紧。 但高伟华说，海龙正在做的这些改变其实是为了自救，**政策的作用只是“动摇了我们的信心”。 不是因为太平洋萧条才第一次触发高伟华的危机感，而如今的改变也并不是海龙为了自救的第一次尽力。 2007年时，整个中关村卖场的销售量到达高峰，至此之后，销量就敏捷调头，一路向下。笔记本经销商运通时代在中关村有30家店，据其老板吴林国称，三年多后的今天，运通时代的进门客流量相较2007年下降了一半，而成交量仅相称于当年的1/5，约为一两亿元。 在销量下滑的2008年，吴林国面对窘境的办法是在全国各地找商家，自己作为上家卖货给他们，做分销。市道上则传出了大量商家撤出中关村的消息。高伟华说，分开海龙的其实只有三五家，但走的人良多是吴林国这种资格老、生意大、在商户中有影响力的大经销商。 “去炒股的、开矿的、转行的，什么都有，”高伟华说，“总之是做利润更高、赚钱更容易的事件去了。” 虽然海龙很快就找到了新商家入驻，但高伟华明确经销商的兴衰与卖场的铺位出租关联有多亲密。他开始跟吴林国这样的大老板一个一个坐下来谈，问对方能不能由海龙“统一收银”。经销商们说担心回款慢、影响现金流，高伟华就说当天给经销商回款，即使是消费者用信誉卡付账，海龙要3天后才干拿到钱，海龙也被迫垫钱，当天预支现金给经销商。 2009年时，海龙推出了同一收银服务——海龙靠这项服务赚不到一毛钱，但高伟华的一个打算是，海龙能据此摸清商户们的经营情形毕竟如何，好早做筹备。 2010年时，在海龙履行统一收银的数码产品和笔记本电脑这几个楼层里，销售额比拟2009年降低了濒临一成。 海龙虽然未在卖diy配件攒机的楼层里推行统一收银，但吴林国也能清楚地感触到改变。2005年海龙装修完从新开张时，他站在卖diy产品的海龙4层里，在拥挤的人潮里走动都觉得艰苦，如今，那里走道空空、没几个顾客。 时代变迁带来的变更引人注目：在大家习性上网查问价格后，价格透明，中关村商家的利润直线降落；而京东商城和淘宝等网络交易的崛起及苏宁、国美这种3c卖场的扩大，又从中关村手里抢走了客源。 吴林国发现，2007年以前，学生客户占了一半，但之后，即使在周末都见不到学生来买笔记本了——这群对价钱最敏感、又最频繁接触互联网的人摈弃中关村抛得最快。 也不是完整没有活路。不少人在其他地方买了货色后因为没法保修，就来他这里“混”售后，他发明曾经有3成人都是这么来的。而有一批乐意看看什物、为求安心多花点钱的顾客，也是这门生意能够勉力保持的原因。 但与求安心抵触的，是中关村卖场糟糕的名声。有名的中关村招数之一是导购员先报低价拖住顾客，随即以没货为由，劝顾客另买一款，对这款以高价销售。此外，还有用翻新机、假货以次充好。 高伟华也晓得，扭转卖场的糟糕名声有多重要。当年他之所以花那么鼎力气推统一收银，除了想以此来对商家摸底外，还因为这项服务有另外一个功能：如果海龙在收款时发现价格过高，花费者有受价格讹诈的嫌疑，就会谢绝收款。此外，海龙还曾经试图禁止商家的拉客行动。但一干预商家就会死掉，或者投靠别家卖场，进而会影响海龙的出租生意。 这也是e世界和鼎好的担心。因为海龙、e世界的简直所有的写字楼部分，以及鼎好一期的写字楼部分都被商户租下，改做了高楼层商铺，再加上原本的卖场部分，中关村电子卖场的面积有32万平方米——而在2000年时仅有5万平方米——如今已经不是一铺难求的时代了。一位鼎好的工作人员说，管得严人家就走了，你怎么好多管？ 在1992年就来到中关村，在这里经营了19年的吴林国看来，如果说商户以往这么做是出于贪心，如今则是因为僧变多而粥变少——销量不够就咽不下硬邦邦的租金、人力等成本，不少人为了求生而不得不逼上梁山。至于过火热忱的拉客行为，则是从2008年时愈演愈烈的。他觉得，如果卖场能减少经营面积和商家数目，倒不失为一个避免惨烈和无序竞争的办法。 即便是中关村商家的对手、曾经在这里摆过摊的京东商城开创人刘强东也感到，减少卖局面积，会留下正规商家，去除水货赝品，让整体服务好起来，甚至也会迫使京东再进步服务的品质，“是(中关村卖场)防止逝世亡的最好手腕”。 但对高伟华这样的卖场经营者来说，这却是个两难：如果不紧缩面积，就没方法“治标”；但如果自己自动压缩卖场面积，无疑会在租金上遭遇损失，而是否真能控制商户抢客、报高价等行为也未可知。 “不改是等死，改了可能是找死。”高伟华说。 在他左右难堪时，始终没什么动作的海淀区**在2010年上半年景立了管辖这几个卖场的西区办公室，这个办公室开始频繁找海龙以及鼎好和e世界去谈话。 在海淀区的规划中，对海龙的定位是“北京新潜力企业创新园”，海龙的新主顾应当是那些“创新型企业”。 **和时代都改变了爱好。入驻中关村的创新型企业将得到3年的租金补贴，补贴比例逐年递减，其中第一年补贴比例达到50%。 位于海龙16层的中搜公司算是较早入驻的一家。中搜是帮人搭建网站并供给站内搜寻技术的公司，因为之前帮海龙建过网站，有配合，在2010年年底跟海龙的人聊地利知道了海龙改造的消息。中搜原本在北航的首享大厦办公，关于海龙，他们最担心一点：这里人太多太杂乱。不过海龙允许中搜，会帮他们去申请创新型企业的资历。 位于11层的立异工场点心团队进驻较晚，这个对android体系入行再开发、顶着创新工场跟李开复名头的公司得到了中关村管委会的特殊照料。这家公司不仅可能拿到三年的房租补助，中关村管委会还帮他们找了包含海龙在内的好多少个楼宇。由于当时已经空置了良久的海龙急于要找合乎“翻新”尺度的公司，管委会又帮点心团队谈下了更高的免租期。 但对海龙的招商部分来说，他们相熟的都是商家，要去找那些**计划中所说的“创新型企业”入驻并不轻易。加上公司们都担忧海龙环境太混乱，海龙的高层楼层大面积空置了11个月，据高伟业说，租金丧失了几百万。 而且，**给出的卖场改造规划并不那么切合实际。比方，海淀区**给鼎好的规划是做“以台资企业资本核心为主的科技金融机构凑集地”，这让鼎好谋划副总监姜惠蓉觉得困惑和无从下手。 2009年时，中关村金融办先容了两家台资金融公司给鼎好，但两家公司来鼎难看过一次后就再也没来过。 房产征询和中介机构仲量联行剖析表现，大型的金融机构、会计师事务所和律所，还是更违心挨着它们所服务的公司所在地——cbd和金融街，而且中关村的多数写字楼对金融机构来说还不够高级。 时期变迁，能取得更多收益、代表将来方向的显然已经不是个体商户了。e世界的写字楼局部底本全都租给了商户，楼上热烈十分。但现在在电梯口带客上楼的销售员已经没那么多，在商户们租下的写字间里，鸣卖声也变少了。 公司对中关村写字楼的需要确切在增添，依据仲量联行的数据，今年第二季度中关村甲级写字楼均匀出租率为90.7%，房钱较去年同比增加了24.2%。 而高伟华则听说，从2010年年末开始的科技公司上市高**暖了危险投资商和创业者们的心，正有越来越多的it公司在中关村找地方落脚。 四个月前，新东方租下了e世界的12和15两层(e世界没有13和14层)，一个月前，游戏公司星空传说租下了16层。 海龙也有了好消息，在几家企业装修入驻结束、示范了这里也能成为办公之地后，畅销已久的写字间以越来越快的速度被租了出去。 对于成破于2003年的中搜来说，海龙的优点在于离新浪、腾讯这样的至公司足够近，有“气氛”，以及交通方便。而对点心这样的创业团队来说重要的是，它离各大高校很近，离北大甚至只有一街之隔，这有助于招揽大学生实习和加入公司。 不外，这些长处是中关村西区的所有写字楼所共有的，海龙的特殊性只是在于，作为一栋有12年历史的老楼，它的租金相较其他地方切实算廉价。 但新面貌的到来并不足以让中关村就此扭转航向。 对于在中关村干了十来年的笔记本经销商任涛来说，海龙对他的意思要比对一般公司特别得多。他不少在中关村的相熟卖家会找他来买笔记本，而当他的顾客想买除了笔记本外的其余it产品时，他下趟楼就能从熟人那拿到。他的公司本来在海龙11层，因为他的生意来自网络销售和老客户，而非拉零碎客人入场，海龙许可让他留下来，但要把11楼的位置让给新公司，搬到10层。固然新居间比他的老处所要大几十平米，他用不了那么多，但仍是租了下来。 而对于做diy装机生意的人来说，中关村更加主要。赵海龙去年就据说了**要改革卖场的新闻——卖场要以休会展现为重要功效，“取消现有电子卖场零售、拼装等低端销售情势”，力求高端化——但在他瞅来,jordans for cheap，只有两种可能：要么diy整体搬迁，要么就都还呆在中关村。 攒机波及几十种配件，而每种配件又有几十个牌子，通常一家商户**一种配件的一两个牌子，这意味着这门生意会涉及到数百家商户。赵海龙指着对面的铺子说，在这里装机，我要根电线，要个内存，走过去半分钟就能搞定，如果搬去联想桥，吭哧吭哧一个往返要半个钟头，而且利润又薄，我为了赚几十块钱值得吗？ 海龙电子卖场总经理高伟华说，自己对**撤消diy的要求是“有保存地赞成”。而对于海龙的未来，他说还是会以卖场为主。 赞同是因为缩小diy的面积是大势所趋，而“有保留”是因为这是it卖场人气和生意的重要起源。在包括海龙在内的中关村三大电子卖场中，diy和配件区几乎都占了两层，加起来**关村卖场总面积的1/3。“尤其面积大的那两家(鼎好和e世界)，不做diy他们空那么多面积怎么办？” “(卖场)未来无非是铺子大一点、装修环境好一点嘛。”e世界的副总经理廖丽亚(微博)说。 在鼎好策划副总监姜惠蓉看来，中关村的魅力以及消费者久长以来形成的认知在于，“什么都在中关村买得到”。而且“消费者是很敏感的”。姜说根据自己的教训，如果卖场有空位、露出出些微萧条的迹象，买东西的人就会觉得可疑、不乐意购置。而且，成交量的下降不会与商铺面积的下降同步，而是会呈“几何级数下降”。 长城研讨所的副所长赵穆兰曾在中关村管委会研究室干了15年，她坚定反对海淀区**对卖场的做法。老太太用一根指头点着自己的脑门说，那么多人那么多年找到的方向、造成的东西，其未来哪是一个头脑、一个决议所能想明白的。 她以隆福寺为例说，当年**要整修，但整修完了之后，隆福寺的人气也就断了——中关村卖场这块牌子的构成、人气的聚集花了20年，现在**决议不要了，也不觉得惋惜，但如武断了之后想再续起来，哪儿那么好续啊？ 海龙的特殊性在于，它是中关村三大电子卖场中面积最小的一家——鼎好共有20万平米，e世界有15万平米，海龙只有7万平米。此外，海龙1999年开业，比鼎好早三年半，比e世界早5年半，“钱早赚回来了”，经营压力小。 姜惠蓉说，鼎好拿地建楼花了20亿元，每年收租金能收两三亿，仍然有极大的归本盈利压力。而假如要取消diy，就即是有几万平方米的面积要空置；如果只能建高端形象店，而it的大牌子就那么三四十个，就象征着鼎好只能租出去两万平方米，大部门要空置。“咱们什么都没法做，只能等，望**有不能实际可操作的计划拿出来。” “当初究竟是市场经济，我们也没措施命令人家。”中关村西区办公室的一位工作职员说。 目前，在有50多万平方米商铺的中关村卖场，还很丢脸出海龙减掉3万平方米高层卖场的功效如何。无论在海龙，还是在其他卖场，从进门开始就不绝于耳的拉客声一了百了，一个叫做“怠惰邹邹”、有2800多粉丝的新浪微博加v用户6月24日在微博上埋怨，在中关村买笔记本被宰了、比网上报价多花了1000块。不过呆在海龙10层的任涛认为现在挺好，至少挺喧扰，身边不再有虚报廉价的铺子来撬他的客人了。 回想往昔时，吴林国表情庞杂。大学时拿了双学位，下海前在首钢当工程师的他说，与其他1992年下海的人相比，自己没什么所成。而关于未来怎么提高利润，自己“没有任何办法”，因为所有的新高利润都来自新技巧和新产品。 在海龙的10楼去上，写字区的年青人衣着得体，显然都受过良好教导。在一间公司logo都还没装上的大办公室里，一些人在硕大的苹果电脑屏眼前叉开双脚，怡然自得，对新入驻的大厦，他们最关怀的是怎么泊车的问题。 而在楼下卖场，年轻的销售员满口“哥、姐”，他们来自无名的学校或者没什么学历。 他们像是来自两个世界的人，未来他们谁会是中关村的主人？ > 相干报道： 北京中关村电子卖场暗访:部分消费者遭**要挟中关村中芯大厦将改名为方正国际大厦中关村电子卖场：走在转型的十字路口太平洋数码电脑城7月1日起正式停业(组图) 微博推举 | 新浪科技官方微博相关的主题文章：政策即将谢幕 黑电企业备战“后家电下乡时期” 少年摆弄**走火打逝世错误 因不满14岁逃过刑罚 95% of non- original mobile phone charger failure r**k of electric shock and explosion 20210311