二手房买卖交易过程中，双方该如何规避风险？ 
2024-11-16 18:02:35
提问者: 未知
房产百事通 北京忆信家房地产经纪公司联合创始人、运营经理 房产领域创作者 09-30 18:17 关注 ...由于二手房交易分为房产交易和过户**两个环节，需要买卖双方两次签字，一般...二手房买卖流程
2024-11-16 09:47:44
提问者: 未知
如何快速有效减肥答案：快速是可以的，但不能以牺牲健康为代价。有个定点瘦减肥胶囊突破传统减肥的四大难关：第一，快速高效：可直接透过皮肤,迅速到达皮下脂肪组织,其速度超过传统减肥方式,...二手房屋买房过程中，双方签了买卖合同，我方付卖方十万定金，并做了资金监管。在房屋过户过程卖方临时返
2024-11-16 13:10:47
提问者: 未知
过户费用主要是营业税（5.55%)、印花税、交易手续费、契税(1.5%)等 建议办理买卖好，赠予比买卖过户费用少不了多少，但房屋经过赠予后你再拿出来卖，无论什么时候都需交纳...卖二手房买方贷款卖方怎么拿到钱
2024-11-16 20:33:20
提问者: 未知
卖二手房买方如果是贷款的话会先办理过户，等到过户房产证出来之后再拿去银行做抵押贷款，等银行贷款批下来之后就会直接打到卖方的银行账户，具体步骤如下zhidao: 交押金:买房一般来说是通过中介公司和卖方交易，先交付押金，这个押金到时候交首付款的时候会用来冲抵房款，是压在中介公司里面...沈阳二手房交易流程（买房贷款，我是卖方）焦急！
2024-11-16 19:53:38
提问者: 未知
1.双方签订买卖合同，通过担保公司进行贷款，评估所对房屋进行评估，银行审批通过，确定购房人资质没问题的，发放批贷函，双方去建委过户，银行拿到新房本放贷，钱直接打给原业主 2.一般不会...公积金贷款买二手房,评估费用由卖方出吗
2024-11-16 10:31:14
提问者: 未知
如果申请公积金贷款,尤其是二手房公积金贷款最好先征得出售方同意,因为办理周期比较长。而且二手房公积金贷款事先办理过户,再抵押然后才批准贷款,...在成都,一般是有买方出。...房改房买卖是不是必须交土地出让金
2024-11-16 12:04:28
提问者: 未知
过户费用根据你们签定的合同约定确定由谁承担,房屋价款的构成包括金.和过户费用是二码事.金是**征收的,双方可以协商约定我通过中介买了一套房改房的二手房。中介合同中约定“其它所有办理产权证、土地证、契证所需的税费”由买方承担。现在手续已经基本办好，但是其中有一项费用为“金”将近2000元。中介说根据他们的行业惯例是由买方承担的。但据我了解，一般中买方不承担该项费用。请问：合同中的约定包括“土地出让金...我通过中介卖房给买方，买方
2024-11-16 17:56:12
提问者: 未知
中介卖房给买方，买方贷款买房，如果过完户，买方不去银行做抵押怎么办办？咨询我 法律顾问团律师 律师 帮助人数：1982498 咨询电话：400-6012-708 地区：四川-成都 已经...二手房交易，买方给卖方清贷,用看卖方征信吗？
2024-11-16 09:43:17
提问者: 未知
如果按照你说的，他的房本还在抵押状态，如果没有解压，你新房本严格意义上来讲是办不下来的。建议你赶紧催促业主还完银行贷款！具体流程是这样的：业主预约还款--还款解压--建委过户！现在房价这三年涨了这么多，业主心里肯定有点不平衡，越拖越难办！产权清晰对你才有利！希望有所帮助，有事留言！买二手房是否要求卖方把大修基金的**交给买方？
2024-11-16 19:35:34
提问者: 未知
公维修基金是随房子不随人的,但是最好是拿着去跟名,不然对你以后的交易有麻烦,水电那块不需要换名,只需要物业那里做物业跟名就可以了!特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。