买的二手房，想付全款，可是房产证还没下来? 
2024-06-17 04:53:29
提问者: 未知
一、房屋所有权只有过户才转移，如果没有房本建议不要买，法律风险很大；二、如果实在要买，要分期付款，先少付一部分定金，等房本下来再付一部分金，等过户之后再付尾款，这样可以控制风险；买二手房，可以用住房公积金贷款吗
2024-06-17 04:42:06
提问者: 未知
公积金可来购买二手房，但能否使用公积款要看购房者是否具备贷款，您可以参考以下关于公积金贷款的具体要求：公积金贷款条件：1.借款申请人的公积金在全国范围以内缴存；2.近6个月连续缴存，可接受季度或半年连续缴存，目前为在缴存状态；3.申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款；4.申请人及共有权人信用良好，没有连续三次或累计六次以上的逾期记录。受理近20年的房屋，如果名下有两套房产无论是否贷款均...买二手房，可以用住房公积金贷款吗
2024-06-17 17:25:05
提问者: 未知
正常是可以的，如您在深圳市的**银行办理公积金贷款业务，购买二手房一般是需要进行评估，评估目的是为了避免房产价格虚高，是控制贷款风险的一个必要手段。评估费用由贷款申请人支付给评估公司，公积金中心不收取任何费用。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问...首套房公积金贷款未还清，可以商贷买二套房吗
2024-06-17 00:17:49
提问者: 未知
这个是可以的，只是你贷款买第二套房子的时候你的首付比例要提高到60%，因为你已经是第二套房子了，另外你的贷款额度会受到首套房未还部分贷款的影响，可能不会贷款太多了，而且你的第二套房子的利息要执行基准利率上浮10%。仅供参考，望采纳；用公积金贷款买过一套房，已经还清了，现在还想再买一套房，是算二套房吗，还能用公积金贷款吗，首付是几
2024-06-17 04:07:54
提问者: 未知
公积2113金贷款买过一套房，已经还清，必须5261在还清满两年前提4102下，才可以再次使用公积金贷款1653。购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。我已有一套房，想用公积金贷款买第二套房，二套房公积金贷款的条件有什么
2024-06-17 14:31:44
提问者: 未知
二套房公积金贷款的条件：一、本人连续足额缴存住房公积金六个月以上;...六、借款申请人购买期房的,房屋开发单位须与市公积金管理中心签订协议,在房屋竣工办理产权证书之前,由...我想买一套100万的二手房，但我已经有三套住房，还可以贷款吗，用公积金或商贷可以吗？
2024-06-17 11:41:46
提问者: 未知
是不是第三次贷款？要是第三次的话就不行了~要是不是的话 那就能贷款~不过需要提高首付~百分之五十的比例~第一套房商业贷款未还清，再买二套房可以用公积金贷款吗
2024-06-17 01:11:42
提问者: 未知
可以使用的，是50%。住房公积金具体流程如下：借款人提出书款申请并提交资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行...我买了一套二手房38万我想用住房公积金贷26万可以吗?
2024-06-17 12:16:21
提问者: 未知
关键看当地公积金贷款的政策，特别是最高额度的限制。从原则上看，贷26万是可以的。这个应该差不多。另外还有贷款年限、公积金余额、你的收入、综合在一起，如果满足就没问题。在成都市区已经有一套房,用的公积金贷款,但已还清.想在双流买第二套房,用公积金贷款算首套房还是二套房？
2024-06-17 00:20:55
提问者: 未知
在系统中心应该查得到你属于第二次使用公积金贷款了，因此属于第二套，首付5成，利率上浮10%。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。