以房养老推广到全国,你会选择将自己的房子交给保险公司养老吗?

依诺爱大伟829 2024-11-17 08:54:54
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首席投资官评论员董岩:以房养老已在我国试行4年时间但是从规模上来说效果是不好的,几乎没有迎来预期中的爆发,反而遭遇了尴尬的冷遇。究其原因笔者认为主要有以下几点:第一、推出以房养老的时间节点是在14年6月,而在15年我国房价进入新的一轮上涨周期,这个期间绝大多数人肯定会认为自己的房子是在上涨的,现在和保险公司去签合约自己是吃亏的,所有造成政策遇冷。第二、传统的养老观念所致。**几千年来都是遵循“养儿防老”的观念,认为自由自己的子女才能给自己的晚年一个保障,这种观念种植在人的心里可以说是根深蒂固的一时半会很难改变。第三、在**现在的家庭财富结构上来说,**家庭70%的家庭财富来自于房产,一下拿出这么多家庭财产交给保险公司打心眼里是不愿意的,很多老人子女孝顺的情况下就算子女忙一点没有时间陪伴左右也不会愿意把房子交给保险公司而更愿意自己苦一些把财产留给后代。第四、以房养老政策更倾向于城市家庭老人,而这些老人一般都有自己的退休金不太需要抵押房产去追求高消费,而农村老人因为土地性质和房屋价值的问题,保险公司不愿意承接这类客户,所以城市老人没必要,农村老人不愿意接,那么最后肯定是规模很小。但是为什么遇冷又要要全国开展来呢?小编认为有如下原因:第一、我国人口结构已经发生了变化,人口结构已经成为一个葫芦的形状,中间人口多,年轻人少,在未来20-30后肯定会进入严重老龄化社会,2017年底我国60岁以上人口比例占总人口比例的17.3%,在未来的10-20年,老龄化人口数量将持续增长,联合国《世界人口展望》中预测**在2034年前后将进入超级老龄化社会,2050年将达到26.3%。第二、政策现在还不够完善,一时间也不可能完善,这需要长期的摸索才能完善,所以虽然老人热情不高,但是不能等到老龄化达到社会家庭不能承受的地步再**政策。第三、将来的老人观念上可能会有很大的变化,为了享受舒适的晚年生活在自己退休金的基础上更愿意享受这些额外的资金。第四、未来房价大概率回落,在居民家庭总资产的比例下降,不再是人们非要传给下一代的东西。所以现在阶段小编认为选择以房养老的人依然不会多,但是过个20-30年后的情况可能会发生变化,会慢慢有更多的人接受这种方式。 20210311
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