购买二手房公积金贷款怎么办 
2024-06-24 07:13:30
提问者: 未知
1贷款申请。借款人持上述资料，向住房公积金管理机构提出申请。经审查无误后予以受理，并将贷款有关信息录入微机系统。2贷款调查审核。住房公积金管理机构对申请人所购房屋进行实地调查核实。3贷款审核审批。公积金机构对申请人贷款进行审核审批；对准予贷款的，向受托银行签发《住房公积金贷款委托发放通知书》。4签订合同。借款人、受托银行、公积金机构签订《借款合同》，公积金机构与抵押人签订《抵押合同》。5办理房产抵...购买二手房时，二手房评估价过低导致购买不起，怎么办
2024-06-24 12:12:26
提问者: 未知
购买二手房，要的真审查房屋产权的完整性、性。 首先要求卖方合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，**、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同...第一套房子全款买第二套还得增加购置税吗?
2024-06-24 05:31:08
提问者: 未知
首套房主要是在契税上有优惠。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%...上海二手房**及附加税怎么算呢？
2024-06-24 04:40:38
提问者: 未知
在**及附加税的缴税征收中，房屋是否“满2年”以及是否为普通住宅是其中的关键因素，直接关系着卖房者缴税的多少。1.普通住宅 若是满2年，免征**及附加税。若是不满2年，则按照全额...二手房买方违约中介费怎么办？
2024-06-24 07:15:45
提问者: 未知
违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失，二手房卖方违约是不需要付中介费的：买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的...购买二手房时贷款未审批要怎么办
2024-06-24 15:34:37
提问者: 未知
在买二手房的时候由于钱不够的关系有些人需要通过按揭贷款的模式，本来以为银行贷款申请条件是比较宽松，自己怎么样也能够申请通过，结果却遭到了拒绝，那么，购买二手房时...购买二手房时，房东贷款没有还清怎么办？
2024-06-24 20:19:05
提问者: 未知
购买二手房时，房东贷款没有还清怎么办？谢邀:其实这个问题是很好解决的，先以首付款的形式给中介公司并要求中介公司写收据(因为一但出现任何问题收款方是中介公司，而:-还清，房东，二手房，...二手房**税率如何计算
2024-06-24 10:40:53
提问者: 未知
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满2年的，并且面积在140㎡...对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。...什么是房屋**，房屋**怎么算，二手房买房要不要交**？
2024-06-24 01:26:15
提问者: 未知
房产**是指：客买此套房时的合同成交价，减去业主在购买此房时易**价格，按照中间的增值部分征收税费，就是**。房屋**计算方法：1.**（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳；2.个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%），家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳；契税（90㎡以下为房价的1%、90-144㎡以内为房价的1.5%、144㎡以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳...二手房买卖**20%怎么算的？
2024-06-24 00:52:15
提问者: 未知
二手房增2113值税的计算方式是以差额或者全额的方法5261计算(未满两年)全部房4102款÷1.05×5%×1.13。**的征收方式： 第一1653步，核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步，减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。