房地产投资评级包括些什么?

你猜我猜你猜不猜 2024-06-26 10:28:13
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供参考:房地产投资风险评级 对借款人的房地产抵押进行风险评级: 1、最优质的房地产抵押贷款,几乎**,为aa**五色土; 2、较好的房地产抵押贷款,风险极小,为a**五色土; 3、一般房地产抵押贷款,风险很小,为**五色土; 对放贷客户进行安全评级: 1、放贷客户要求的年利率为10%-12% ,要求几乎无任何风险,安全级别最高,为aa**(五色土为aa**客户,预设了风险准备金,可防万一); 2、放贷客户要求的年利率为15%,要求风险极小,安全级别较高,为a**;(单笔100万以上,年15%) 3、放贷客户要求的年利率15%-18%,安全级别一般为** ;(单笔1000万以上,年18%) 房地产投资风险评级 五色土5w因素分析法: who 借款人是谁 why 为何借款 what 抵押物是什么房产 how 如何还款 wealth 其他财富 20210311
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