如何看待前11个月商品房销售面积与销售额双回落?19年房价会如何走?

杨阳洋洋 2024-06-08 22:24:35
最佳回答
每年的年底都是楼盘销售淡季,有所回落也是整体市场周期性波动所致;1.年底居民普遍把资金攥在自己手里,因为马上要临近元旦,过年,各个方面需要用到资金,所以很多人再这时考虑更多则是怎样回家过年的心理为主;2.年底开发商普遍为了完成年度计划,回笼大量资金,偿还年度银行贷款,很多都使出看家本领;大量促销、折扣席卷而来,再这段时间是大家竞争最激烈,也是最残酷的时候,所谓僧多粥少,对于此时的购房客户,开发商都如数家珍;3.所以此时前去售楼部购房或许可以图个好彩头,但是也不能因为开发商的满天促销迷惑了自己的眼睛,对于劣质,自己不满意的房型、小区,还是要有主见,不要盲目听信,贪图小便宜。4.对于新的一年的房价趋势,还是持观望态度,各种限购,或者人才政策的实施,还并未很好的落地,或者得到大面积的响应;相对来说,限购的这两年来说,楼市确实是泼了一盆冷水,但是对于优质的小区,大部分人还是趋之如骛,供不应求,或许楼市限购带来的不只是房价走势的降温平稳,也让些许优质有实力的开发商反而得到了市场的认可,所谓大浪淘沙,能站在最后的,一定是最有实力的,开发商也是如此;5.作为购房者,我们不妨静观其变,当大浪潮来临时果断出击;当诱惑来临时,也要坚守住自己的主见。 20210311
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