**经济为什么要依靠房地产?

昀可的昀 昀可的可 2024-06-05 07:01:24
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一、如果房地产**,一个表现就是相关产业萎缩,这一点倒反而是最不坏的后果,如果是专业人员,是否可以做些重新的规划,往更优质的**集中,往更核心的环节集中,往更个性化的产品服务集中。不一定要转行,房地产**并不代表建筑业**,甚至只是某种房地产组织模式的**,而且经济是有周期的,只是现金流影响比较急促,多少需要扛一扛!二、还有两个比较坏的表现,一个是固定资产贬值。你如果有大量房地产资产,肯定是要大幅度缩水的。如果没有贷款债务问题还不大,只是账面资产贬值了。如果有大量未清贷款,那么将会面临巨大的风险,因为下一个表现可能会影响到你的收入,同时偿付现金流并没有降低,进而很可能降低你的相对偿付能力。不可避免的,银行会逐渐对于你的抵押固定资产失去信心,对债务人提出苛刻要求。如果这样,只有看市场情况,选择扛还是跑了。三、还有一个最坏的表现,也是很多人在谈房地产**的时候说得比较少的,就是债务危机,这一点是最可怕的。信贷是经济增长的助推器,如果没有信贷只有货币,经济是很难持续快速增长的,但信贷结合人性,就注定了债务规模会不断增大,而且无一例外地,在这个过程中,会出现利用信贷杠杆来购买信贷资产的行为,这就是作死的节奏,经济危机本质是大规模债务危机。 20210311
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