特色小镇项目,凭什么给你投资

听摇滚的姑凉 2024-06-02 13:18:01
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特色小镇投资周期较长,如何才能控制好回报的周期也是投资方不得不考虑的问题。前瞻产业研究院考察的一些小镇项目,大多是通过一个ip做一些核心资产运营,比如做度假目的地、文旅、养生养老等等,但是这些资产运营是相对长期和漫长,投资回报周期很长,我们希望能够配套一块能够快速实现回报的资产或者是配套的住宅也好,或者是像刚才的能够长期租赁的一块资产,能够实现一个快速的回报,这是很重要的。基本上我觉得现在比较好的类型项目,是在核心城市的周边,因为高铁完全改变了城市的生活方式,城市周边的项目处于一个能够相对快速到达的区位。周期长,投资大,就必须要有完善合理的退出机制。然而很多投资方在考察之后发现,目前的特色小镇项目大多都没有考虑到这一点。 20210311
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