某房地产项目建设期为3年 建设期内每年年初贷款600万元 工程经济 
2024-12-02 17:06:52
提问者: 未知
3年末的贷款额为建设期末的贷款总额：600+600*10%+600+（600+600+600*10%）*10%+600+（600+600+（600+600*10%））*10%）*10%=660+726+798.6=2184.6万元运营期第一年底利息：2184.6*10%=218.46万元，还1000万本金后剩余：1403.06第2到第六年还本付息： 每年还本付息金额=[本金1403.06×年利率1...某项目初始投资100万元,项目有效期为6年,各年现金流量为下表
2024-12-02 15:42:03
提问者: 未知
现金流量-100 0 0 20 35 60 90假定贴现率10%要求：（1）计算静态投资回收期（2）计算净现值（3）计算内部报酬率 ...还剩45没回收,则在第五年,45/60=0.75所以静态回收期是4.75...已知某项目的原始投资额为1000万元，建设期为2年，投产后第1~9年每年净现金流量为250万元，第10
2024-12-02 10:58:56
提问者: 未知
6年某投资项目的初始投资额为5000万元，前5年现金净流量分别为1000万元、1200万元、1300万元、2500万元和2200万元。该项目的投资回收期为( )年。
2024-12-02 12:18:19
提问者: 未知
正确答案:c 解析：投资回收期的计算方法如下表：【多选题】已知某项目需投资20000元，建设期1年，项目投资额为借款，年利率为5%，采用直线法计
2024-12-02 09:01:44
提问者: 未知
答析： 期资本化利息=20000×5%1000(元)，该项目年折旧(20000+1000－1000)/5＝4000(元)。＝20000元，原始投资＝+流动资金投资＝30000元目总投资＝原始投资+建设期资本化利息＝30000+1000＝31000元。某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元
2024-12-02 05:35:23
提问者: 未知
参**：c解析：本题考查盈亏平衡偏差值的计算。先求出盈亏平衡点：净收益为0时为盈亏平衡点，由a（p／a，12%，10）＝2000，得到a＝2000／（p／a，12%，10）＝2000／5.65＝353.98（万元）。...如果某一项目的项目期为5年，项目总投资额为500万元，每年现金净流量分别为120万元
2024-12-02 04:48:45
提问者: 未知
参**：a解析：本题考查平均报酬率的计算。平均报酬率=平均年现金流量／初始投资额×100%[（120+200+230+190+220）÷5]/500×100%38.4%。某企业拟建造一项生产设备。预计建设期为1年，所需原始投资200万元与建设起点一次投入
2024-12-02 01:08:43
提问者: 未知
某企业拟建设一项生产设备。预计建设期为1年，所需原始投资200万元于建设起点一次投入。该设备预计使用寿命为5年，使用期满报废清理时无残值。该设备折旧方法采用直线法。该设备投产后每年净利润60万元。假定适用的行业基准折现率为10％。要求：（1）计算项目计算期内各年净现金流量。（2）计算项目净现值，并评价其财务可行性。（p/a，10％，5）＝3.7908 （p/f，10％，5...某公司某项目5年建设期间每年年末从银行借款100万元，借款年利率为12%，建成后为企业带来120万元的收益，
2024-12-02 07:47:03
提问者: 未知
简单字面意思理解，5年后就完成项目，那么第五年得年末是不用的（相当于借了4次），而且所有借款是5年末一起还，那么利息支出是：100*12%*4+100*12%*3+100*12%*2+100*12%*1=120万。前面说。120万元的收益，后说期望报酬率10%，这个不理解啊。如果是固定的120万元收益，当时不考虑利息支出，总收益额为0，如果考虑利息支出，那收入为240万，净收益就是120啊。按照报...某企业拟投资—建设项目，有关资料如下：(1) 建设期为2年，运营期为8年，项目建设投
2024-12-02 18:57:31
提问者: 未知
参**：根据项目投资现金流量表中最后一年的累计折现所得税后净现金流量，得出：项目财务净现值=369.1万元特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。