投资房产还有前途吗?

射箭夫人 2024-05-27 18:18:49
最佳回答
任何时候,房子都是可以投资的。即便在房价下跌的周期中,君不知还有抄底这种操作吗?这跟任何投资品其实是一回事。但是房子分三六九等,跟股票分绩优股白马股潜力股和垃圾股一样,必须得好好挑。在房价上涨的时候,几乎所有的房子都能买,购房者也很狂热,即便知道房子质量差的要死,也会毫不犹豫购进。因为总能找到接盘者,看看那些万人抢盘的场景你就知道了。新房价格1万,周边的二手房价格2万甚至更高,你买到了,收房即可转手,赚得盆满钵满。一大批人等着买呢!这是过去房价上涨潮的一个现象。现在调控已经深入到“骨髓”,房价完全没有“突破”的可能。比如最近一段时间,房企通过房地产信托融资以及通过海外发债的形式融资,这两条渠道都已经被严格监管,还有居民房贷利率也有重新上涨的趋势,土地市场即将降温,随之而来的商品房市场也将降温。这种情况下,市场会趋于分化,优质的房企能获得更好,一般的房企融资能力受限,滚动高周转开发就会陷入断裂的风险,为了快速回款,他们会选择降价销售,但随之而来的是房子品质下降,因为国内的房子都是预售的,开发商先收款后开发,完全有机会在建设环节偷工减料,买到这种房子就麻烦了。调控对市场最根本的影响是预期,大家都觉得房价不会大涨,当然买房就不会跑步进场,观望,仔细挑选是常态。这个时候,考验购房者选房的能力到了,你得仔细选开发商,仔细考察周边的规划和配套,人群迁入迁出情况,这些都决定了你的房子在未来一段时间内是涨还是跌。好的开发商开发的好的楼盘,一般品质都不会差,通胀仍在继续,今年有点狠,房子保值效果是非常好的。如果你是租房,再过两年,就能感受到差距。肯定会跑输买房的人。当然从长周期来看,房子是价值投资的良好标的,即便是已经完成城镇化的西方发达**,更何况我们还没有走完城镇化化呢! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 投资房产还有价值吗?
    • 2024-05-27 12:32:24
    • 提问者: 未知
    近日,深圳部分银行首套房贷利率可执行基准上浮8%,二套利率可执行基准上浮12%。深圳银行下调房贷利率,说明当前的房地产销售不畅,压力较大。此前深圳首套房房贷利率在基准上浮15%,这次下调的力度还是比较大,在一定程度上会刺激部分房地产消费。为了既保障首套房的刚需与进一步抑制投机,首套房与二...
  • 当下的时代,房地产还有发展前途吗?
    • 2024-05-27 04:14:52
    • 提问者: 未知
    最近正好给顾客做了分析,顺便就发出来了。首先不知道你是想问开发商有没有前途,还是做房产行业有没有前…
  • 2017年房产中介有前途么?
    • 2024-05-27 19:50:30
    • 提问者: 未知
    各位懂行的,请问下。 事情是这样:春节一个亲戚来串门,2016年在杭州做房产的赚了钱,买了辆五十多万的车,我爸(50岁)看见了就也想去做房产中介了。 我觉得他年龄太大才入这个深水池,怕和人沟通不顺,就不愿意他去受累。想问下各位2017年房产好做么?
  • 投资广告有前途吗?
    • 2024-05-27 06:55:17
    • 提问者: 未知
    广告也分很多种,广告字牌就是其中一种,但是投入的资金和花费的精力很多。首先办一个生产厂,机械设备就要上百万而且拿结货款就像拿**一样难,有一定的能力再考虑进入
  • 在英国投资房地产有前景吗?
    • 2024-05-27 16:44:17
    • 提问者: 未知
    随着英国脱欧的态势发展,使英国的放假有了一次回暖,但是伴随着语言不通、法律不对应等等弊端,还是建议选择一个靠谱的投资机构了解一下;这里推荐环业投资;环业投资在英国海外置产方面做得蛮不错;从2009年起在伦敦投资的项目共有70余个,总投资价值达16.4亿元;收益很乐观;投资英国的优势也很多,例如英国的房子基本上都是长期产权,不用担心**或者州区收走房子;综合环境好,适宜居住,收益回报也很高;**对工...
  • 购买投资水电站有前途吗?
    • 2024-05-27 11:53:09
    • 提问者: 未知
    购买投资水电站有前途吗?谢邀!1.如果有条件投资水电站,且手续齐全,环评达标,投资回报率符合预期,建议可以投资;2.小水电一般分布在偏远的山区,:-水电站,前途,购买...
  • 投资房产还有前途吗?
    • 2024-05-27 12:16:22
    • 提问者: 未知
    而目前国际上房地产和金融投资比例30比70,而美国的房产投资比例为34.6%,金融为42.6%。...要知道,全世界的金融危机里,10次里有9次都是房地产引起的,所以这样的房产和金融...
  • 目前投资房产有利润吗
    • 2024-05-27 19:28:54
    • 提问者: 未知
    短线我觉得是有机会。但是中长线还是躲得越远越好。现在大环境不好,经济有衰退的迹象,cpi上涨,这些都是房价下跌的重要原因。如果不能正确把握时机,还是远离好啊。
  • 加入投资公司,有前途吗?
    • 2024-05-27 05:07:42
    • 提问者: 未知
    加入投资公司,有前途吗?【沈理职谈】的观点,首先要看是哪种投资公司,是专业做证券投资还是做资产管理还是做vc的。一般来说投资公司的就职风险是很大:-前途,投资
  • 泰国房产有投资前景吗?
    • 2024-05-27 17:14:13
    • 提问者: 未知
    1、土地私有制首先我们需要知道,泰国是一个土地私有制**,土地是不可以随便开发的。例如拆迁、重建,都需要征得所有居民的同意,所以**拆建这种情况也不常见。由于土地供应紧张,自然也导致了泰国房价的上涨。紧张的土地供应量势必会造成房产供应端的短缺,促使房价进一步上涨。2、租赁市场需求旺盛泰国气候宜人,自然环境十分优美,基本上没有工业污染,同时拥有国际一流的医疗服务,低廉的物价水平,使得吸引了大量的养老...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。