房地产开发项目中一个重要的环节就是可行性研究,因为房地产开发是一项综合经济活动,投资额大,建设周...

张瑞娟娟娟娟娟 2024-11-15 03:42:47
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可行性研究是决策科学在项目领域的应用。所谓可行性研究,是运用多种科学手段(包括技术科学、社会学、经济学及系统工程等)对一项建设工程进行技术经济论证的综合科学,其基本任务是通过广泛的调查研究,综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠,在经济上是否合理,在财务上是否盈利,为投资决策提供科学的依据。而将可行性研究的成果编制成报告,即是可行性研究报告。 作为投资项目中的前期工作的重要内容,对项目具有十分重要的作用,主要体现在以下几个方面: (1)可行性研究是坚持**、建设节约型社会的需要;(2)可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据;(3)可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据;(4)可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据;(5)可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据;(6)可行性研究是向当地**、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据;(7)可行性研究是**各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据;((8)可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。 20210311
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