房地产项目如何融资？ 
2024-12-02 08:06:34
提问者: 未知
房地产项目如何融资？谢邀！房地产项目融资分几个阶段，第一个阶段，前期向**拿地，和国土协商先缴纳部分土地出让金，各种手续办完后开始拿土地到银:-融资，房地产，项目，如何固定资产如何抵扣进项税？
2024-12-02 18:30:46
提问者: 未知
适用一般计2113税方法的试点纳税人，如：2016年52615月1日后取得并在会计制度上按固定4102资产核算的不动产或者16532016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。营改增进项税额抵扣的注意事项： 一、营...土地增值额扣除项目如何确定，如何计算？
2024-12-02 06:19:05
提问者: 未知
（一）基本扣除项目之一——取得土地使用权支付的金额1.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款： ①以转让方式取得土地使用权的，是实际支付的地价款；②其他方式取得的，为支付的土地出让金。2.按**统一规定交纳的有关登记、过户手续费（二）基本扣除项目之二——房地产开发成本1、土地征用及拆迁补偿费2、前期工程费：规划、设计、可行性研究以及三通一平3.建筑安装工程费4.基础设施费——包括开发小区内道路、供水...房地产私募基金如何退出投资项目？
2024-12-02 16:44:57
提问者: 未知
基金管理公司将根据项目的特点设计出安全的退出方式，并报投资决策委员会通过后执行。我认为房地产私募基金退出方式一般包括以下五种： （1）在资本市场出售股票：这种方式针对基金对拟上市房地产公司的投资。（2）房地产投资项目清算：以股东身份参与投资某房地产项目，项目建成销售后，基金...请问基础层层高如何确定？？
2024-12-02 00:29:05
提问者: 未知
确定方法：有地下室5261时从地下室底板标高到基础底垫层标高的4102距离，无地下室时从±0.00到基础1653底垫层标高的距离。基础的柱最好从上层中复制下来，标高、高度去默认值。基础层层高没有严格的要求，但为了方便布置砖基础和满足竖向构件的工程量计算，可以按如下要点检验基础层层高： 第...选择项目投资要有哪些基础？
2024-12-02 13:22:18
提问者: 未知
干什么事情都要有基础，掌握了关键基础，就迈出了成功的第一步。无论是个人还是公 司投资，选择的投资项目一定要具备某些基础。这些需要具备的基础不仅仅包括人们常想到 的...固定资产投资项目的固定资产投资项目的定义
2024-12-02 09:03:52
提问者: 未知
固定资产投资项目是社会固定资产再生产的主要手段。社会固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等项目。固定资产投资方向调节税的计价基础是什么
2024-12-02 18:25:10
提问者: 未知
征税范围 固定资产投资方向调节税征税范围亦称固定资产投资方向调节税“课税范围”。凡在我国境内用于固定资产投资的各种资金，均属固定资产投资方向调节税的征税范围。...如何确定股权转让个人所得税计税依据
2024-12-02 19:07:30
提问者: 未知
一、自然人转让所投资企业股权（份）（以下简称股权转让）取得所得，按照公平交易价格计算并确定计税依据。 计税依据明显偏低且无正当理由的，主管税务机关可采用本公告列举的方法核定。 二、计税依据明显偏低且无正当理由的判定方法 （一）符合下列情形之一且无正当理由的，可视为计税依据明显偏低： 1.申报的股权转让价格低于初始投资成本或低于取得该股权所支付的价款及相关税费的； 2.申报的股权转让价格低...对于完全由投资者自由资金投资的项目，确定基准收益率的基础是（）。a．资金成本 b．通
2024-12-02 19:05:46
提问者: 未知
参**：b解析：投资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。ic≥i1=max［单位资金成本，单位投资机会成本］，如项目完全由企业自有资金投资...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。