要真正得到一个7,对于2015年来说肯定不容易.为什么不容易

An?阮雅静 2024-05-27 16:59:18
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2015年的官方设定目标是多少呢?我们现在还不知道,最多的猜测都指向7%这个数字,如果是7,那么最后的结果落在7左右也就可以让人满意了。尽管7并不高,但是要真正得到一个7,对于2015年来说肯定不容易。为什么不容易?必须搞明白2014年的这个7.4%来得有多不容易,找出决定了7.4%这个数值的最核心因素是什么。  我觉得是房地产投资。根据**统计局的数据,2014年固定资产投资增速跌到了15.7%,其中,制造业投资增速维持低位,基建投资增速小幅回落,而房地产投资增速则是降幅扩大。2014年,全国房地产开发投资9.5万亿元,比2013年回落9.3个百分点。  这回落的9.3个百分点,最大影响了固定资产投资,而固定资产投资的下滑,最大程度上定义了7.4%的构成。正因为如此,2015年如果有一个7%的计划目标,其决定性因素还应该是房地产投资,而不是所谓的什么消费升级、外贸回暖。  外贸是靠天吃饭的东西,所以在得到7.4%这个25年的最低增长时,大家讨论更多的恐怕还是如何拉动消费这个老话题。比如提供更好的养老保险,通过利率市场化改革为储户提供更高的利率,再比如互联网金融,为普通人赚取更高的收益,或者为消费者提供“白条”提前消费。所有这一切,都是可以进行中的事情;但是,见效不会那么快。  在这些办法让消费刺激起来之前,保证房地产投资仍是关键中的关键。道理很简单,大数小数你肯定会算吧。你可以想到很多办法让人有更多钱消费有更多意愿消费,但是从根本上来讲消费要靠收入,有收入才有消费,全国人民的收入如何增长,当然就基本等同于gdp的速度如何增长,gdp增速下滑,收入增速下滑是一个同步结果;所以,要保证消费甚至是消费的增长,保住投资是一个无可奈何的要求,尤其是保住房地产投资。因为房地产投资拉动的上下游投资最多,因为一个家庭买了房之后需要的消费支出最大。  房地产的白银时代,至少在未来十年之内是**经济需要的,因为我觉得至少要花上十年,**的消费才能起到支撑gdp的作用。转型,这是一个慢动作。  从2014年下半年以来,央行的房贷新政和降息之举都将对房地产投资产生重大影响,但是这种影响现在还停留在消化库存上,要看到房地产的投资拐点还需要很长时间,这正是2015年最大的不确定性所在。  千方百计消化楼市库存,这个口号**其实不提出来也得心知肚明,没办法,你喜欢不喜欢都得这样办。 20210311
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