投资性房地产处置时，公允价值变动损益，是计入 
2024-05-29 07:21:56
提问者: 未知
为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益； 公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目...投资性房地产公允价值变动
2024-05-29 14:12:32
提问者: 未知
【投资性房地产·计算分析题例题2】长江房地产公司（以下简称长江公司）于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200...注会考试：投资性房地产计提折旧
2024-05-29 13:36:17
提问者: 未知
第一点，简单说该建筑物出租时是尚可使用年限20年，不是总共可使用，并且已有累计折旧，所以 后续折旧不能按新建筑物的算折旧！第二点，固定资产转为投资性房地产，成本模式下折旧和减值同时转换，成本不变，所以该投资性 房地产已经累计折旧且减值了，计算的时候必须先减去再算折旧！第三点，账面价值反映的是实际价值，和账面余额不同，该建筑物在清理之前或计...投资性房地产业务会计分录
2024-05-29 00:41:24
提问者: 未知
c工厂2010年1月1日将一栋自用办公楼对外出租，出租时该办公楼账面原值1350万元，已年折旧180万元，公允价值1200万元。1.按成本模式计量编制对外出租时的会计分录。2.按公允价值模式计量编制对外...2018年是否应该投资房地产？
2024-05-29 02:46:44
提问者: 未知
房价只会越来越高！**推出租赁房是想改变国人只买不租的观念，让部分人员从买房改为租房。毕竞买房的人越多，房价就会上涨越快，这和买股票一个道理！但观念的转变是很难的，而且对于楼市**越调控房价涨得越快，究其原因:一是经济快速发展;二是人民币超发，购买力贬值;三是土地拍卖导致土地成本起来越高;四是一哄而上的全民炒房;五是调控政策的短视眼光助推房价继续上涨;六是人口红利消失，人工成本大幅上涨…所有的和房...2018年是否应该投资房地产？
2024-05-29 00:58:28
提问者: 未知
我孩子结婚的时候，女方90％可能会要求要买房子，这么算一笔账，比如25年后，我孩子结婚，到时候买房，房价会不会涨我不确定，:-2018年,房地产,投资,是否:2018年是否应该...对投资性房地产的会计处理方法有哪些
2024-05-29 04:32:00
提问者: 未知
一般通常两种方法，成本计量和公允计量。成本计量可以转公允计量，但公允计量不能转成本计量。成本计量跟固定资产处理方法一模一样，就是科目不一样而已。投资性房地产科目代替固定资产科目，投资性房地产累计折旧科目代替累计折旧，其他业务成本科目代替固定资产折旧对应科目，投资性房地产减值准备代替固定资产减值准备。一般常见的分录如下折旧时候：借 其他业务成本 贷 投资性房地产累计折旧 减值时候： ...购入的房屋入投资性房地产，投资性房地产是否需要交
2024-05-29 07:39:45
提问者: 未知
投资性房地产需要交房产税。根据《****关于安徽省若干房产税业务问题的答复》（国税函发〔1993〕368号）第一条规定：对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体...新准则自产品用于投资的会计处理
2024-05-29 19:29:16
提问者: 未知
新准则自产品用于投资的会计处理补充：例如：甲公司以一批应交消费品对a公司投资，产品成本为250万元，双方确认的价值（计税价格）为300万元，**...贷：库存商品 250万元 ...新会计准则下资产减值有哪些变化？
2024-05-29 07:04:34
提问者: 未知
一、新旧准则资产减值的差异 1.改变了资产减值测试的频率。原准则要求 企业 对各项资产应当定期或至少每年年度终了进减值测试;新准则规定企业只有存在资产可能发生减值迹象的情况下，才需要对资产进行减值测试。但是对于因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产以及尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。 2.明确了资产可收回金额的估计方法。原准则规定资产可收回金额...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。