按揭贷款 贷款 等额本息 20年,在多少年内 提前还完款 比较划算?

aaจุ๊บ?清宝 2024-11-28 21:54:45
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等额本息在还款期的前1/3时间内(20年贷款,就是前7年)提前还完款比较划算。  适合提前还贷的人需要符合以下三个条件:  1、选择了等额本息还款法并且处于还贷前1/3时间之内,这样的人可以提前还贷,因为可以省下很多利息。  2、自己手上有闲余资金,但又苦于没有其他投资途径,或者投资收益率小于贷款利率。  3、不久的将来有大笔开支的可能性较小。  而以下两种情况的人并不适合提前还贷。  1、还贷期已过1/3时间。  2、有多种投资渠道比如基金、股票和房产,收益明显大于现有存款利率的,都不适合提前还款。  采取的是等额本息还贷法,所以前1/3时间的利息支付很多,需要还的利息总额甚至超过本金本身,尤其是第一年,所以在这个时期提前还贷最划算。 20210311
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