现在商业地产投资回报率多少能算合适 
2024-11-28 01:15:26
提问者: 未知
1、投资回报的计算方式是，购买物业的总额，在每一年的租金收入的比例。 2、 投资回报的比例从6%——10%之间不等。 3、 回报的收取方式一般采取前3年开发商一次性支付给投资人，之后的几年按照月、季度、半年、一年的期限，由商业管理公司或开发商支付投资人的回报。 4、 投资回报的比例事先在购买物业的同时已经签订，开发企业租金收取多则盈利，少则亏损。投资商铺的回报率多少合适？5%回报率是否值得投资？
2024-11-28 16:44:37
提问者: 未知
据铺铺旺发现，虽然现在市场上很多商业项目已明显在透支未来，然而市场投资商铺的风气依然不减。铺铺旺的全国统计显示，现在国内商铺租金呈现的总体情况是，租金跟不上商铺价格的增长，按40年产权算，很多商铺年回报率已低于3%，有的如果按现下的租金算根本连成本都收不回。这是危险的信号，市场上的投资者已逐渐失去理智。这种情况铺铺旺也为拿着自己血汗钱想做投资的朋友们着急，现在进入商业市场，弄个不好就是钱打水漂了。...商铺投资回报率到底多少合理？
2024-11-28 12:14:47
提问者: 未知
(首期房款+按揭贷款)/年租金收入=投资回报年限。...在重庆投资要选好商圈，观音桥龙湖佰乐街既靠近观音桥商圈，也连接嘉州商圈，楼下还是红旗河沟轻轨站，倚靠高人流强商圈，...怎样计算商铺投资回报率？
2024-11-28 12:11:15
提问者: 未知
商铺投资回报率有以下4种算法？1、租金回报率法公式：(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。2、租金回报率分析法公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买...商铺的投资回报率怎么算
2024-11-28 05:09:59
提问者: 未知
投资回报率该怎么算？我知道的就有很多种方法，比如windflower的算法。呵呵~ 一般粗略的算法，也就是现在绝大多数开发商给客户所讲的算法为 租金收益/总房款=投资回报率 这个算法真的很简单，但是其中忽略了很多因素，比如税。出租商铺是要交税的，但是开发商一般很少把税算进去，为什么？呵呵~因为税...商铺投资回报率怎么样？
2024-11-28 01:38:07
提问者: 未知
商铺投资回报率怎么样？实体店纷纷消亡，商铺供大于求，如果在人口密集之地位置好的地方买是无虑的，总有一些餐饮服务行业之类的来租，但位置好的同样买:-投资回报率，商铺在小县城投资商铺，回报率大约多少年
2024-11-28 04:23:20
提问者: 未知
800一月的回报率太低了还不到一个点呢你还是买对面那个吧那个回报率高一点的。现在在县城投资买店铺划算吗？
2024-11-28 12:40:16
提问者: 未知
一、什么县城，常住人口多少，消费水平高不高，你可以看看有没有成熟商圈，去看看里面店家经营的怎么样。二、商铺位置在哪，临街否，单行道否，小区门口否，县城我一般建议你买可以走车且方便停车的街口，或者大的小区门口，商圈内或者步行街一般风险比较大。三，商铺投资比较大，第一年租金一般只能达到房价的5%，现在可能只有4，达不到4的就建议不要买了，主要还是看有没有升至潜力，买到好位置的话靠租金10年就回本了，而...投资回报率怎么算 如 商铺按揭买入后租出去那投资回报率怎么算
2024-11-28 09:53:05
提问者: 未知
投资所得与投资额的比。投资收益还有考虑相关费用支出。年回报率多少的投资是值得的
2024-11-28 17:44:04
提问者: 未知
年回报率在20%就是值得的，巴菲特也不过这个回报率而已！100w三年回本，回报率为33%，值得投资！但是，问题的关键是，你怎么确定3年能回本？特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。