怎样计算商铺投资回报率？ 
2024-11-28 12:11:15
提问者: 未知
商铺投资回报率有以下4种算法？1、租金回报率法公式：(税后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。2、租金回报率分析法公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买...如何投资商铺?
2024-11-28 07:41:42
提问者: 未知
选择投资商铺效益得看附近整体的商圈状态是否成熟整个片区的发展片区中高档小区多人口密集的话肯定效益可观。但投入相对也大。2013投资商铺是一个正确的选择吗？什么样的商铺适合投资？
2024-11-28 17:36:29
提问者: 未知
本案优势推荐 临街临地铁的全业态商业街商铺，紧挨生物医药产业园，大兴**新址，首都第2机场，周边19个高档小区，你说还差什么？你说地段远，那么商铺看环线吗？商铺看的是一些消费人群的消费能力，而我们这周边的19个小区都是**前50强的开发商拿的地，龙湖，绿地，万科，中水电，金融街，既然他们...商铺投资有什么技巧？
2024-11-28 18:11:34
提问者: 未知
四、看是否有“**”没有大业主的商场投资风险大。这是由于如果商场全部卖给散户，象股票一样无人**，当商场经营不善的时候，往往由于群龙无首、各自为战而难已改变已...商铺投资有什么技巧么？
2024-11-28 04:29:09
提问者: 未知
根据楼主所说的可以在幼儿园或者小区附近开一家儿童互动体验馆，原因是，现在随着儿孩政策的开放，很多家长们对于孩子的学前教育问题越来越重视，我们针对这一机遇，选择开一家儿童互动体验馆，在店里不仅可以让孩子在兴趣爱好方面得到培养，也能够提高动手动脑能力，经营内容有：diy手工书包，diy涂鸦沙画，贴纸，diy包包，diy帽子等综合性的手工与益智类，经营方式有课堂系列，亲子互动系列，零售等等，灵活性经营，...怎么确定商铺的投资价值？投资商铺要考虑那几个要素？
2024-11-28 20:59:44
提问者: 未知
考虑的因素大致如下：1、实体资产价值中最关键的是地段，即区位价值，这决定资产未来升值空间的大小。2、商铺所处地区经济发展布局及未来5-10年规划。3、年租金折算的收益率。一般以200个月租金收回投资作为评价的中界限。确定商铺的投资价值具体就由商铺实体资产的价值和年租金收益率两部份组成。为什么投资街铺比投资商场铺要好？
2024-11-28 11:02:14
提问者: 未知
长沙的话，还是临街的商铺比较好一些，现在的长沙的商场升值潜力已经不大了，而且投入太大，风险比较大。街铺的话，投入小，回报也比较高，客流量稳定。建议去中欣·楚投资商铺要注意什么
2024-11-28 04:37:14
提问者: 未知
首先、 要看准商铺开发者和经营者的能力。一般情况下75%的商铺项目并没有考虑自营问题，也就是说这些商铺仅以销售为主，没有能力在销售不利的情况下经营商铺，因此，商铺开发者和经营者的实力就尤为重要。其次，要看好地段，商业气息要浓厚，注重“扎堆效应”。 希望你能采纳我的答案，因为我很想要“爱问积分”啊 我在这，向你说：谢谢了 呵呵....希望采纳葡萄牙的商铺投资怎么样啊？
2024-11-28 08:51:21
提问者: 未知
还可以啊 里斯本大区有个博鳌商贸中心，都是商铺。提供五年包租，回报率高达7.2%。值得考虑下。**工商铺投资怎么样？
2024-11-28 13:11:30
提问者: 未知
投资**工商铺可以的，有很大的发展空间，可以在维心搜索工商物业自由讲宫中耗，有很多信息。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。