whizdom asoke-sukhumvit项目投资回报率高么?

? 2024-06-04 14:49:01
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whizdom asoke-sukhumvit项目的回报率可以从四个方面来分析,一方面:土地供应有限,土地供应紧张是导致泰国房价上涨的一个重要原因。泰国的新楼盘开发在2016年达到顶峰后正逐渐减少,各城市新盘数量下降明显。往年的土地价格增长是5%~10%,现在已经到了10%~30%。土地成本的增加对于新盘的售价也会造成直接的影响。而且2016年泰国**通过了多条轨道交通预算,预计2029年轨道交通网会陆续完工,完工之后的规模是目前的四倍。房地产是区位、实物、权益的综合体,因为房地产项目的不可移动性,使得交通对于泰国房产来说就显得尤为重要。轨道交通网对房价的上涨影响也是很大的。在土地供应量十分有限,而需求量又庞大的条件下,势必会造成房价上涨的现象。另外租赁市场火爆,作为泰国的首都,曼谷是客流量最为集中的第一站,曼谷的租赁市场特别活跃,远远超过马来西亚及新加坡等邻国的投资回报率。为此,当地的“包租公”或“包租婆”们可谓赚了个盆满钵满。此外,泰国拥有完善的社会制度和稳定的政策体系、优越的自然条件和福利待遇,并在历年来都被评选为世界最适宜人类居住的**之一及全球最幸福的**。良好的经济弹性,使得泰国即使在全球经济危机下也没有出现经济不景气的现象,是全球少数几个保持稳定并无通货膨胀压力的**之一。因此,投资客大可不必担心房价泡沫,只需坐享房产增值。 20210311
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