国有企业能否转让愿行政划拨土地,为什么

阿盐小哥哥 2024-06-08 15:10:39
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国有企业改革中涉及到划拨土地使用权的,应区别情况作如下处理:1、国有企业合并、兼并,且合并、兼并后的企业是国有工业生产企业的,经批准可以保留划拨土地使用权,但保留划拨用地方式的期限不能超过5年。在国有企业合并、兼并中,如合并、兼并后的企业不是国有工业生产企业,但被兼并方或合并中的一方属于濒临破产的企业的,其拥有的划拨土地使用权也可以按上述方式处置。2、非国有企业兼并国有企业的,应当采取出让或租赁方式处置。3、须由**控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业,改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的,涉及的划拨土地使用权经省级以上人民**土地管理部门批准,可以采用**以土地使用权作价出资(入股)方式处置。这里应注意的是,土地使用权作价出资(入股)形成的**股股权,不应由原划拨土地使用企业持有,而应按照国有资产投资主体由有批准权的人民**土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。各区、县级市人民**,市府直属各单位:  鉴于市**《关于加强国有企业改革转制中原划拨土地使用权管理的通知》(穗府〔2000〕25号)第一项第四款(“除按规定可保留划拨用地方式外,采取其他方式处置的,企业应委托广州市房地产估价管理所等**土地评估机构进行土地资产评估,出具土地资产评估报告,并报市以上国土部门审核确认”)的表述与国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发〔2001〕44号)、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发〔2002〕237号)的规定不符,现将该款修改为:“除按规定可保留划拨用地方式外,采用其他方式处置的,企业应委托有土地评估资质的机构进行资产评估,出具土地资产评估报告,并报市以上国土部门备案”。请遵照执行。 20210311
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