青岛胶州的房价还会上涨吗?

小小明 2024-11-16 02:19:03
最佳回答
青岛胶州的房价还会涨的,不过涨幅也不会大了,而且现在投资买胶州的房子风险也很大。2016年到2017年,青岛房价涨了很多,基本都翻倍了。现在青岛的房价均价,市南4万多,崂山3万多,市北四方李沧2万多,城阳高新区黄岛区1万3多,即墨9000多到1万多,平度莱西6000多。胶州房价9000多到1万多。青岛胶州的房价也跟着青岛市区房价一起涨起来了。后来2017年3月15日,为控制房价不合理上涨,青岛限购,市南崂山市北四方李沧城阳高新区黄岛区限购,限购区域只能青岛户口和在青岛交了一年社保的才可以买房,即墨胶州平度莱西没有限购。后来又连续发布了限售限价限贷等一系列限购政策。在青岛一系列限购政策限制下,青岛主城区房价得到了一定的控制,基本稳定,不会大涨。但是胶州没有限购,到胶州买房的很多,特别是很多外地的投资需求,提升了胶州的房价。胶州也有很多利好,胶东国际机场规模标准堪比首都国际机场,2019年将会交付启用。地铁8号线加快建设,连接胶州胶东,高新区,到青岛主城区,胶州还有其他规划地铁线,交通便利性将会大大增加。青岛大学已经在胶州经济开发区规划了新校区,将会带动胶州区域相关产业的发展。根据青岛三湾三城的建设规划,胶州也属于胶州湾重点建设区域。即墨已经划区,胶州划区的可能性也是有的。可以说胶州以后的发展是很不错的。由于胶州没限购,加上胶州的很多利好,所以现在胶州的买房的很多,胶州新房卖得也很快,胶州的房价也还会涨。但是胶州现在房价已经比较高了,在9000多到10000多。对比之下,青岛城阳高新区的房价也就13000多,也就是说胶州房价增长空间是有限的。而且随着胶州房价上涨,胶州被纳入限购的可能性是有的,一旦胶州限购,胶州房价将会停止上涨,甚至下降。胶州卖得比较好的是少海板块,胶东空港板块,经济开发区板块,这里的特点都是房多人少配套差,买房投资风险很大。胶州现在卖得好的好的新房,但是胶州的二手房现在很不好卖。根据青岛网上房地产统计的数据,2017年12月,胶州新房成交了大约1600套,但是二手房只成交了125套左右。也就是说胶州的二手房现在卖很难,买房投资转手风险很大。根据青岛限价政策,买房需要拿到房产证两年才可以卖,也就是说在胶州买新房,也得至少5年才可以卖,买房投资时间成本很长。所以,根据胶州目前的利好和胶州目前的房价情况,胶州的房价还会涨,但是胶州买房投资的风险也很大,买房投资请谨慎。如果有其他关于房子的问题,欢迎评论交流,关注私信,谢谢。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 2019年房价还会上涨吗?
    • 2024-11-16 06:02:26
    • 提问者: 未知
    从2017年到2018年,中央经济工作会对房地产的定调都是房住不炒,是坚决抑制房价上涨。政策是有延续性的,不可能大起大落也不可能朝令夕改。2019年的基调是**总体把控,各...
  • 2017年青岛房价翻倍暴涨,之后会涨会跌?
    • 2024-11-16 22:59:38
    • 提问者: 未知
    央行持续逆回购,资金持续增加,闲钱太多(股票不...有几个人买的起海信天玺,有价无市而已,房价翻倍之后市区房价饱和,几乎来到峰值了,看看青岛的工资水平能支撑住现在的...
  • 青岛房子还会像2017、2018那样猛涨么?
    • 2024-11-16 22:00:08
    • 提问者: 未知
    所谓大事件是指像18年青岛的峰会,国际性的活动,这种大...当然在**,房地产行业是寡头垄断行业,土地只有一种供应渠道,易于无形的手在背后操控,就比如2017年突然大涨,...
  • 住房房价会上涨吗
    • 2024-11-16 09:04:09
    • 提问者: 未知
    从长期看,房价相比现在肯定会上涨!
  • 苏州城南吴江区的房价还会上涨吗?为什么?
    • 2024-11-16 20:45:34
    • 提问者: 未知
    这得看板块,看好苏州湾的发展。去年底新房价格倒挂,每次新房出来都是几十人抢一套的。比如华润的盘,自身带万象城,隔壁是建设中的红星爱情海,对面是已开业的吾悦广场,紧邻地铁口,位置可以说是极好,销售也是相当火爆的,出房秒无。随着苏州湾利好的逐渐释放,以及倒挂房消失,这边房价将会有极大的上升。现在房价已经接近两万,不远未来3万绝不是终点。至于吴江其他板块,汾湖作为长三角一体化示范区一员,以及苏州南站所在...
  • 未来十年房价还会上涨吗
    • 2024-11-16 09:56:48
    • 提问者: 未知
    个人认为房价在未来10年是不会降低的,而且随着各种各样的政策推行,基本上我们的房价,如果可以维持不长就已经非常不错,更不要妄想它会降低了。**说过,我们的房价并不贵,未来房价还会涨。随着二胎政策的开放,用心良苦的父母已经在为婴儿期的宝宝准备学区房、婚嫁房了。随着00后逐渐...
  • 苏州房价还会继续涨吗
    • 2024-11-16 01:16:10
    • 提问者: 未知
    现在已经稳定了,不会有太大变动
  • 郑州的房价会继续涨吗?
    • 2024-11-16 08:14:33
    • 提问者: 未知
    一线城市的房价上涨的空间还是蛮大的!外来人口多,对住房的需求比较大!目前一线城市房价上涨的比较快,房价上涨的原因主要是以下几点: 1、流动性相对宽裕,一线城市的楼市成为游资主要的流向。去年房地产市场通过信贷、股市资金转移,资金流入到一线城市的比较多,尤其是去年下半年以来。2、信贷...
  • 2021年房价还会上涨吗?
    • 2024-11-16 08:33:14
    • 提问者: 未知
    早年,房地产业作为拉动国民经济运行的载体,深受**政策和资金的青睐。但随着时代的发展,在众多房地产投机商和房地产企业的介入下,房地产的金融属性逐渐扩大,住房的基本属性被削弱。2021年房价还会上涨?专家:别骗人,明年是买房最佳时期!对于普通家庭来说,在全国房价普遍偏高的前提...
  • 青岛市红岛区的房子,在2019年会涨价吗?
    • 2024-11-16 14:54:10
    • 提问者: 未知
    红岛的潜力很大,位置在湾区中心绝佳。但是为了吸引人口,短期内不可能大幅涨价,这里目前价格不高,非常适合刚需外溢和投资居住,要想发展成熟至少还要5-10年。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。