2018年房价涨还是跌,以后我们还能买的起房吗?

电竞小姐姐 2024-06-05 04:08:14
最佳回答
毫无疑问,无论房价怎么涨,肯定是有人买得起房的,如果我们都买不起房了,那么房子的意义在哪里?其实就算是现在还是有很多人买得起房的,只是现在太多不明确的因素在限制着他们,不知道 该不该现在就买,都想等房价跌了,然后再入手,只是等到现在还等不到。不过2017年房价一直持续上涨,激发了很多潜在的购房者提前了自己的购房计划,市场还是很大的,但是在未来不一定人人都得买商品房来住。跟大家讨论一个扎心的话题 严控一整年,多城房价依旧再涨1月18日,**统计局公布了12月70城市的房价变化。从二手房环比来看,55个城市环比上涨,涨幅最大的是1.3%,而从同比来看65个城市继续上涨,涨幅最大的是11.4%,只有锦州、天津、合肥、南京和北京这5个城市下跌,跌幅最大的1.6%。在重压调控下, 一二线城市已经或将要进入限制性发展新周期,土地供应逐年减少,调控“限购+限贷+限价+限售”,房价仍然没有下降相反大多数城市的房价仍然在上涨。除了北京等一线城市有0.1个百分点左右的下降外,其他城市房价依旧保持小幅上涨,那么问题来了,房价何时会降? 我个人认为房价在全国范围内将有上涨,只是但幅度不会大。去年12月22日,**银行业协会和普华永道共同发布报告《**银行家调查报告(2017)》中指出,74%的银行家,对一线城市楼市成交量持乐观态度(认为不会下跌);82%的银行家对一线城市楼市价格持乐观态度;90%的银行家对二线城市楼市的“价和量”均持乐观态度;70%的银行家对三四线城市楼市的“价和量”均持乐观态度。不过话说回来,全国长租市场正在规范。待将来“购租同权”真正落地,租房也能享受与买房一样的资源(教育和户口等),租房未必是个差的选择。5月4日的**常务会议.上,****提出了几条鼓励租房的政策: 会议指出,实行购租并举,发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件,推动新型城镇化进程。 会议确定,一是发展住房租赁企业,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。 二是推进公租房货币化,**对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员,凡符合条件的应纳入公租房保障范围。 三是完善税收优惠政策,鼓励金融机构加大支持,增加租赁住房用地供应。四是强化监管,推行统一-的租房合同示范文本,规范中介服务,稳定租赁关系,保护承租人合法权益随着公租房、长租房、共有产权房、限价房等的推进,加上“购租同权”概念的逐步落地。未来人们的居住方式将是多样化的,不一定都得买商品住宅,居住问题也能基本能解决有钱买商品住房的,自己买商品住房。中低收入的住房困难家庭,也可以购买限价房或者共有产权房。形势在变,先多多赚钱,让未来的自己拥有主动选择的机会,不愿意租房的,花钱买房,不想买房的也可以选择租房。以上是我的一些个人观点及看法,如有描述不当或错误,还望在评论区不吝赐教,喜欢的话关注+点赞哦!当然,更欢迎评论,互利共赢,谢谢! 20210311
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