2019房价会跌到什么程度?

榆Gy. 2024-12-23 07:01:14
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2019没有大涨大跌,调整维稳为主要基调。**人现在买房已经不仅仅是居住了,很多时候性质已经发生了变化,和买其他东西不一样,无论是否刚需,都惦记着赚一笔,让房子蒙上了一层浓浓的投资色彩。其实买房,一直是我们很多家庭都要面对的最大问题,重要性不言而喻。由于房产属于大宗资产,很多家庭都是举全家之力,牵一发而动全身,在决定买卖房问题上,大家都是相当慎重。很多人都说,楼市就像股市,买涨不买跌,都想在低位入手,所以研究和讨论房价的文章层出不穷,不管那个阶段都会有各种各样的不同声音。那么,2019年,房价会不会跌呢?我们先看一组数据。根据中原地产研究中心数据显示,截止2019年1月份,全国热点城市成交面积环比下滑30%,有9成的城市处在环比下滑的状态中:广州的成交面积下跌了65%,北京下跌了43%,深圳下跌了27%,4个一线城市,仅上海有1.1%的上涨。4个一线城市3个暴跌,在过去30年中也是第一次,看走势不能光盯着价格,成交才是关键,市场热度不在,价格也就下来了,在涨价就更没人买了。但2019年开局已然如此,真不敢想象之后会发生什么更严重的情况。随着房地产调控的不断深入,**房住不炒政策的坚定执行,对房价不利的因素也在进一步加大。但研究历史房价就会发现,**房地产价格一直遵循着类似螺旋式的上升规律,虽然中间会有一些小插曲,但价格一直却成上升的走势的,根本原因就在于我们**的制度模式和发展模式,以及我们当前所处于的阶段,下一波低谷基本都会会高于上一波的波峰。所以,我认为2019年的房价可能还会经历一些低潮和阵痛,但一二线城市由于人人才输入,供需矛盾进一步加大,再加上各地政策的不断松绑,房价仍有抬头趋势。但三四线城市由于之前受政策影响相对较小,在经历之前的涨价潮后会进入一个调整期,价格会继续下行。但不管涨跌,都不会出现暴涨暴跌的情况了,**也会严格控制,不会让之前2年的努力付之东流。关注小崔聊房,专注分享房产交易干货,普及房产交易知识,欢迎关注转发哦~ 20210311
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