现阶段投资楼市怎么样?

叶子 2024-05-27 12:14:05
最佳回答
回答这个问题前,我想到了昨晚的郑州融创城事件,开发商用忽悠的营销手段,忽悠了一大帮中介来烘托气氛,也忽悠住了17000组报备客户,原价13300左右,虚报价格10500/11000!到场后又说开的是楼王,价格还是13000左右,最终认购115套,不到1%的认购率!一方面把客户当傻子,另一方面说明开发商也确实急于回笼资金,才会用这么低劣的营销手段,买不买,反正楼盘打出去了!值不值得投资的问题,也很简单,首先是大城市才有投资价值(尤其是近2年普降15%--20%之后),其次大城市往往是限购严的地方,越限就越有投资价值,因为是在压制购买力,要么资质受限,要么首付贷款受限,要么套数受限! 人口经济在那,随着棚改退去,三四线越来越没有价值!真有投资潜力的就那么几个城市然后,商住不要碰,写字楼不要碰,非核心商铺不要碰,要买就买住宅! 20210311
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