东乡房价怎么会那么贵?

布雷啵啵好好喝 2024-06-17 04:48:30
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各地**在建设保障性住房方面的动力严重不足。**报告指出,保障性住房建设进度缓慢,截至2009年8月底仅完成投资的394.9亿元,完成率为23.6%(即使这一数字也有很大水分,比如,一些地方建造的福利房也列入到所谓的经济适用房当中,公然窃取民众的福利而没有丝毫的廉耻与愧疚感)。出现这一结局的原因一点也不难理解:地方**如果建设足够多的保障性住房,会拉低当地的房价,进而拉低地价,不仅会减少地方的财政收入,更会直接拉低当地的gdp指标,在gdp而非民生指标来考核干部政绩的大背景下,地方**官员做何选择,是不言而喻的。不难看出,**的房地产调控,实际上陷入了一种悖论当中:调控房价直接损害地方**官员的切身利益,作为调控的主导者和具体实施者,他们对房地产调控的措施只会阳奉阴违,做一点面子活,或者仅仅是喊一点动听的口号而已。只有到拯救房地产的时候,地方官员才会加倍用力,使得相关措施高效率地执行。另一个悖论是,2008年年底大规模的**政策,不仅成为房产商等利益集团的救命稻草,也把需求房子者的希望再次冷却,而另一部分人的热情则被熊熊燃烧,那就是投机群体——许多人对**不会让房价下跌这一结论深信不疑,以至于更放心大胆地投入到炒房当中去。也因此,投机热鹊起,不计其数的资金,涌入到炒楼的洪流中。海南房价在中央调控政策**后,我行我素的高速上涨,除了开发国际旅游岛的利好消息,与这一心理因素也不无关系。我相信,在未来的某个时刻,决策者会痛悔当初的那个选择。但现在不会,画出来的一个又一个圈,成为力托圈中房价的有力推手。许多人在这种快速增长中,感受到的是无法抑制的喜悦,而住房民生,成为官员作秀的一个道具。然而,所有的行为都有极限。gdp魔咒及由此衍生出来的一系列错误的行为,正在一步步地把这个多难的**,引向歧路。开发商和地方**官员,很好地利用了拉动经济增长的旗号。就开发商而言,他们已经习惯了通过强调房地产对gdp的重要贡献,而换取政策层面的强力支持。在这个冠冕堂皇的旗号下,这一群体悄悄攫取着巨额利润,而把所有的风险给推给了**。商人目之所视,永远都是利益至上,即使这种利益是摧毁道德体系、损害民生和民族利益的,也在所不惜。事实上,久经暴利侵润的**地产商们,已经习惯了借助权力的羽翼快速累积自己的财富。**官员也一样,他们或他们的家属、亲戚、朋友及利益相关者,或明或暗地做着房产商,借助权力的羽翼,快速地累积财富。偌大的**,成为一个巨大的房地产楼盘,成为强势利益集团载歌载舞的** 20210311
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