都有手续费,为什么很多人股票期货热衷短线交易,房子就能拿久?

李丹 2024-05-19 22:20:44
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都有手续费,为什么很多人股票期货热衷短线交易,房子就能拿久?首先,股票和房产是完全不同的两种资产,股票是金融资产,房子是不动产,从资产类别看两者的区别就非常大,下边将为您从几方面阐述两者的区别。第一:从市场规则看,股票属于金融市场,那么金融市场的交易特点就是交投活跃,交易便利,在股票市场买进卖出是非常快的,这得力于股市的撮合成交机制,另外股价都相对稳定(有价格)一般都会按照市场价进行交易,不存在和卖家讨价还价的可能性,并且他的手续费也是有限的,并不会太高,而且股市作为投机套利的场所,交易周期一般较短,都是已获利为目的,但是房产市场就不一样了,首先不同地区不同地段不同户型的房源价格差异较大,定价存在不确定性,并且买家卖家市场并不一定对等,交投不活跃,很难短期实现买卖交易,所以不存在短线交易的可能,再从手续费方面说,房产需要的过户费、税费、中介费等金额较大,也不可能有人频繁交易过户,大部分投资房产的都是有一定的周期,待房产价格上浮较大时进行出售,以此获利!第二,**对金融市场较为鼓励,并且股市体量大,短线交易是合法合规的,但炒房交易是**明令禁止的,所以更不会有人频繁交易房产,因为交易过户流程复杂周期也比较长,但股票市场就非常便利。第三,房市的市场受宏观经济和市场环境因素影响大,投资房产短时间难见收益,但股票市场选对了收益见效快,并且能及时锁定利润,即使受宏观经济影响也是有机会的,股票受影响的周期相较房市要短,所以不会有人频繁交易房产。最后,总结一下,股市房市体量不同,交易规则不同,所以两个不能就短线交易这一点进行比较,毕竟即使有人想炒房,第一他要能收到足够的房源,第二他能溢价快速卖出,但这两点都很难做到! 20210311
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