今年感觉房屋中介机构就像雨后春笋般越来越多,请问大家知道是什么原因吗?

princess゜? 2024-09-25 21:05:53
最佳回答
这里是上海杨浦二手房中介胡捷(网上笔名-胡大爷)。在2015年,爱屋吉屋等“伪互联网中介”的壮大,链家系的攻城略地开始,大量招收业务员,在二手房行情好的情况下,业务员也好,老板也好,股东也好,大家赚钱乐呵呵。——大量二手房中介店铺的开设招聘了大量“野狗式”员工。一旦行情不好,“野狗式”员工,就会离开自己开店。第一点,只要做业务员做了有3-4年,多少有点积蓄,看到了2015-2016年的爆发,老板赚的口袋满满的,你说做业务员没点想法,不可能的。但到现在2019年的今天,二手市场行情惨淡的行情下,或者不如2015-2016年的行情下,老板会额外去为了老业务员去开设新店来提升他们,让其当经理吗?即使当了经理也绝对没有自己当老板拿钱多。更多为了自身利益的保证下,很多业务员会离开,开家小中介公司,成本很低,比21世纪,易居房友等加盟费用很低。开店成本主要在开店以及业务员工资方面,毕竟店小,周转快,成本低。马云说了一句话,“员工离职就二个原因,钱给的不到位,心受委屈”。第二个原因,在中介这行业中,多数领导对待员工不可能“爱兵如子”,因为流动性太大了,不管是领导还是业务员,都是随时随着业绩变化而流动,去往其他公司上班。导致了多数领导只会去帮业务员“谈案子”,间接活利,而不是关注业务员的内心想法。对业务员的关心也最多流于表面。这种情况是最容易形成“野狗式”员工,有业绩,但对领导或公司没有忠心。一旦外面的利益超过,自己领导给与或者公司给与的利益,就会构思自己开店,或者找寻其他给与更多利益的公司。第三个,很小众的因素,我看到过,那就是业务员学好全套操作技能后,会感觉自己很牛,瞧不起自己以前的领导或师傅。希望平起平坐。获得一样的收入或者利益配比,一旦无法获得,也会离职开店。如果有兴趣的,可以自行了解下,很多小中介的老板,都是大公司出来的,或者中型公司出来的。小型夫妻老婆店,老板不会交你那么多的,多少会留一手的的。但怎么说了,随着房地产行情的走势下跌,这些小公司的员工招不到人,也会陆续离职,而这些小公司老板也会关门,从新去中型企业或者大型企业做个经理,熬过这波行情。也或者做些租赁,继续勉强支撑。2019-10-10 原创与胡大爷。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 是什么原因现在越来越多的年轻人涌入股市?
    • 2024-09-25 22:24:49
    • 提问者: 未知
    主要是现在实体经济不振,大家都不愿意踏踏实实做事。科技网络的进步也使得年轻人可以更容易地参与股市。
  • 为什么自己做交易感觉知道的东西越多越是做不好?
    • 2024-09-25 18:42:13
    • 提问者: 未知
    关于学习我接触过很多新手,他们基本都有一个共同的毛病,把碎片化的阅读当做是在学习,阅读几篇文章就认为自己对于交易的理解更进了一步。如果有人愿意在交易板块做个统计调查的话,你会发现...
  • 为什么法国近年来给人的感觉越来越衰落?
    • 2024-09-25 22:11:19
    • 提问者: 未知
    数年的战争中给法国造成一项高昂的财政支出,而且**...30%的航班取消,70%的学校受到影响,交通产业瘫痪,经过德国基金会下属部门的统计2005至2015年全世界各国平均1000...
  • 职场中,工作越久越穷,你越来越不值钱的原因是什么?
    • 2024-09-25 17:45:25
    • 提问者: 未知
    两方面原因:第一,你不知道企业需要的到底是什么人才,每天兢兢业业,却没有给企业创造价值;第二,你选择错了赛道,企业处在低复合增长率的行业,让你加薪无望,或者是企业压根就不会用人,让你的职场技能在琐碎的工作中被废掉。那要怎么知道自己值多少钱?怎么让自己越来越值钱?《精准努力:如何用经融思维在职场快速超车》一书里,就用经济学中常用的公式现值(pv)=未来现金流量的平均值(cf)÷折现率(r)回答了这个...
  • 感觉中小微企业贷款越来越难,越来越贵,该怎么办?
    • 2024-09-25 10:05:23
    • 提问者: 未知
    感觉中小微企业贷款越来越难,越来越贵,该怎么办?按照经济规律,中小微企业贷款成本本来就贵,而且应该贵。风险和利率永远成正比,利率不能倒挂。但是去年以来,中小微企业的融资:-小微,贷款...
  • 为什么感觉俄罗斯近两年越来越弱了呢?
    • 2024-09-25 09:47:57
    • 提问者: 未知
    俄罗斯近几年来不但连年衰落,而且是不会扭转的越来越弱。这是俄罗斯单一的经济依赖石油和天然气所造成的,由于他无法控制“定价权”又被美欧长期制裁已经元气大伤,只能仰天长叹,本已民不聊生...
  • 是什么原因现在越来越多的年轻人涌入股市?
    • 2024-09-25 17:10:01
    • 提问者: 未知
    第一是股市是最为便利的一个投资渠道!...大多数炒股跟经济能力和学历有着直接的关系,你没有一定的经济实力,就没有闲置资金去炒股,学历不够就接触不到财经领域,即使接触到...
  • 是什么原因现在越来越多的年轻人涌入股市?
    • 2024-09-25 16:17:45
    • 提问者: 未知
    年轻人的压力有多大?前两天遇到个链家地产的小伙子,给自己买了一套人生第一套房,手里紧紧攥着刚办完抵押贷款手续,问他的月收入,回答:零底薪!收入全靠卖房提成所得,问及每月还款额,月供...
  • 是什么原因现在越来越多的年轻人涌入股市?
    • 2024-09-25 09:41:43
    • 提问者: 未知
    要把防范风险永远放在第一位。...筛选资金量大的,和忠诚度高的股民留在市场,这个手段就是在高点打压股市,每当下降一个阶梯,就有一部分股民割肉走掉,当达到金融机构要求的...
  • 为什么近两年感觉生意越来越难做?
    • 2024-09-25 16:25:52
    • 提问者: 未知
    我是从事贷款行业的,但不是大家熟悉的**,我觉得这个问题从我们这个行业考虑可能会更谨慎一些,我是13年底从事这个行业的,当时实体经济正是顶峰时期,也是一个转折点,我们这个行业也是从那个时候兴盛的,这是因为实体经济没能适应经济的变化,为了维持才寻找民间资金,到了2015年5月,大部分...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。