请问炒股与炒房本质的区别是?

阿钟酱 2024-05-27 01:29:18
最佳回答
实际是一样的,只是房市需要你**出来才能转化为财富,而股票则是卖票后直接转化成现金。第二融资律不一样,房市第一套房的话可以30%资金融100的资金,而股市场内合理配兹的话最多也就是50%的融资。第三风险不同,把房市看成一个大的股市交易的话,你会发现它一直在上涨途中,只是中间有横盘阶段,到现在还是在横盘微调,所以你不管什么时候上车,都是盈利的,但要注意资金风险,我身边两位炒房的都是因为没有资金风险概念从而倾家荡产,什么是资金风险,就像这两位朋友十几年前开始炒房,最高峰炒了3000多平,但没注意资金风控,而楼市是12年到16年8月前都是横盘阶段,他们的资金是有成本,1分,2分,甚至3分的利息就敢用,但房价没涨,就平均下来按2分的息算,四年利息支出需要本金的一倍,但楼市是横盘阶段,就是当时1万入手的房子,需要翻倍才能打平,可悲的是在房价上涨前一个月他们**了,被逼开始处理手里的房子,最后资不抵债,所以不管楼市还是股市风控永远是第一位。第四股市的风险大于楼市风险,楼市只需要注意手里的资金成本就可以了,好地段,好物业,好内景的房子一定贵,但股市需要综合的分析,以后股市最大的雷区就是垃圾股,在我国股市不好楼市好,楼市不好股市好,钱总要找出路的。 20210311
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