下半年楼市涨跌预测

桑杰 2024-06-26 16:56:01
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下半年楼市到现在来看不会有很明显的变动。看看上证综指吧,从08年下来到现在都还在2000点左右走来走去,美国纳斯达克指数从08年开始到现在已经恢复到紧急危机之前的水准并且还要高,为什么**股市经过6年还是这么低迷?因为**资本市场这么多年来制度建设一直不够健全,08年经济危机为市场带了了洗牌的机会,**的融资成本太低,资本没有安全感,资本08年从股市撤走以后到现在都没有敢回到股市中,这些年大量资本寻找各种方式避险,而房地产是楼市最大归属。  **房地产早已经变成了资本的游戏,看房地产走势,很大程度上要看资本流向。现在**正准备进行大刀阔斧的改革,资本市场制度会在未来五年会不断完善,今年也有资本市场改革,但是还不够彻底,没有涉及到根本性的东西。现在**也说了,现阶段以指标为主,为治本赢得时间,下半年估计股市政策也不会有太大变化,资本还会在各处继续避险,房地产下半年整体不会有大的变动,但是大涨基本不太可能,现在谁都看得出来房地产已经也不是安全的投资方式了。  房价未来长期趋势肯定会向下,**资本市场实质性改革措施推出时,房地产里多出的资产可能会迅速出逃,你看看08年股市到现在蒸发的市值,如果蒸发掉的有一半进入了房地产市场,这些资本退出时,房地产会有什么变动?  不过好在股市不会短时间好起来,**一两年内很难在股市改革上取得很明显成效,现在聪明的投资者,可以从容的快些从房地产市场脱身了。 20210311
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