前期物业合同已经过期又无续签的情况下如何认定物业管理公司的管理事实以及相关事宜?

楚浩 2024-06-17 14:53:57
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前期物业服务合同已经,续签的情况下,物业服务企业仍旧在物业项目提供服务,仍旧对房屋套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动;就可以认定物业服务企业继续提供物业服务的事实。前期物业服务合同可以设定合同期限,也可以不设定合同期限,如前期物业服务合同已经到期,但是业主大会没有成立,无法从新选聘招投标,那么物业服务企业继续提供物业服务合同,可以认定继续履行前期物业服务合同。不管前期物业服务合同是否约定期限;当业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时,前期物业服务合同终止。 20210311
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