只要有公积金账户就能办公积金贷款了么?

Elena娜娜 2024-05-24 13:28:41
最佳回答
你买房用你的公积金,必须是:1、你们两人口簿内;2、签订贷款合同时,主贷人是你,你弟弟只能作为共同还款人的形式写上他的名字;3、办理房地产证时,你的名字一定要写上(因为你是主贷人),你弟弟的名字也能写上,但房子的产权是你与你弟弟各50%,将来如果要过户(改成你弟弟一个的名字),你弟弟需要付该房屋总价契税的50%。以上三点,特别是第三点,你弟弟是否同意? 用你的公积金贷款后,在这套房的贷款没有还清之前,你不能公积金贷款,如果还清后你要贷款是可以的,但算第二套房,利率可能要上浮;二是这套房的贷款没有还清之前,你与你配偶如果要贷款买房(无论是公积金还是商业按揭),银行会审查的很严格,因为你在外面有贷款未还清,一般银行不会批给你;贷款后,可以提取你公积金帐户内的余额来还贷款,只要你不提取,对你公积金帐户内的金额是没有什么影响的,利息也照样计算,你弟弟只不过是用了一下你公积金贷款的“资格”(但你的好多“资格”就没有了)。 以上回答供你参考,希望对你有帮助。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款只能买房么?公积金贷款需要什么材料?
    • 2024-05-24 14:50:01
    • 提问者: 未知
    公积金,大家熟识的由是**机关,国有企业,事业单位,民办非企业单位,社会团体等及其在职职工缴存的长期住房储金,那么既然是住房公积金,是不是只能用公积金贷款买房呢...
  • 买房必须要有公积金吗,没有公积金就不能贷款买房了吗
    • 2024-05-24 04:08:23
    • 提问者: 未知
    没有公积金当然可以买房子。没有公积金贷款可以采用商业贷款或者资金充足一次性付款也可以,只不过公积金贷款可以享受较低的利率,少付利息而已。
  • 公积金贷款完是不是公积金账号以后就没钱了
    • 2024-05-24 04:31:53
    • 提问者: 未知
    不一定的,贷款完是可以继续缴纳住房公积金的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶**明(指居民**、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明...
  • 用公积金贷款买房有什么要求,和公积金账户金额有什么关系
    • 2024-05-24 20:03:50
    • 提问者: 未知
    贷款额度跟你的个人信用,账户金额,个人收入情况有关,这个需要提供收入证明的 想住房公积金中心提出申请。填写一个住房公积金申请书,有现成的。提取条件: (一)购买、建造、翻建、大修自主住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还自住...
  • 是不是在济南只要交公积金,就能申请60万的住房公积金贷款了?
    • 2024-05-24 03:31:10
    • 提问者: 未知
    不是的,在济南市区最高能申请60万的额度,(济南鼎和人力**公积金),你贷款的额度是根据你的余额等其他因素来确定的!有计算公式的。
  • 夫妻只有一方有公积金,能否用公积金贷款?
    • 2024-05-24 11:28:29
    • 提问者: 未知
    一方缴存住房公积金购房时能否积金贷款,需要注意的是:购房时签订购房合**人姓名的问题.各个地方公积金的操作细节可能不一样,需要特别注意,可先行咨询当地住房公积金中心.分几种情况:购房合同中购房人缴有住房公积金的,当然可以贷.购房合同中写的购房人没有缴公积金,配偶有交.有的地方可以申请,有的地方不可以申请.购房合同中写两个人姓名的,有公积金的为第一购房人,可以贷.没公积金的为第一购房人,有的地方可以...
  • 公积金贷款办公积金贷款 还能**吗
    • 2024-05-24 11:50:29
    • 提问者: 未知
    可以的,只要符合**的要求。**申请条件:1、年满18周岁;2、持有有效**;3、无不良信用记录;4、有固定**明;5、盖有单位财务章的收入证明;6、其它财力证明,如银行存款、房产、汽车、股票、债卷等;7、社会养老保险证明;8、提供两名联系人。前3个条件必须具备,尽可能的提供4-8条证明材料,具体可以包含以下的信息,选择性的尽量多提供,以确保顺利通过审核以及提高信息用额度。办理时需要提供的材料和证...
  • 公积金提出来了还能办理公积金贷款吗
    • 2024-05-24 01:56:00
    • 提问者: 未知
    “伟嘉安捷”专家指出,公积金存储卡内无余额也可以申请公积金贷款。根据公积金管理处规定,借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月...
  • 公积金贷款有限制么?例如每月公积金只缴纳220,对于办理公积金贷款有影响么
    • 2024-05-24 20:37:09
    • 提问者: 未知
    您好,没有影响的,只是您贷款的数目可能会有个限制的。
  • 办理公积金贷款后多久公积金账户封存无影响?
    • 2024-05-24 19:10:23
    • 提问者: 未知
    不连续交的话好像不行
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。