买房贷款额度不够? 教你巧妙获得最高额度

匆匆那年 2024-05-25 14:53:24
最佳回答
11.房贷首付比申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。举个例子:总价100万的房子,首付20%,可贷额度=100万-100x20%=80万首付比例会根据楼市的状况进行调整,限购城市和非限购城市会不同,同一地区不同银行也有可能不同,建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策,选择最合适的银行申请贷款。22.借款人还款能力这里说的还款能力,主要是指贷款人的月收入,因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供x233.房屋房龄银行发放贷款时,会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。44.个人征信个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,有银行会考察借款人2年内的**征信记录,和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,要求会有差异,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。55.保障能力情况有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况,因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力,其中比较看重的是医疗保险、养老保险。end 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 个人住房贷款额度最高是多少?
    • 2024-05-25 09:07:24
    • 提问者: 未知
    1、如果是商业贷款,最高限额为房价的70%。2、同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年。3、确定了贷款年限...那么 个人住房贷款 额度 是多少?...
  • 交行天使贷额度一般多少?怎么获得最高额度?
    • 2024-05-25 16:30:13
    • 提问者: 未知
    交行天使贷是一款信贷产品,拥有大学学历的年轻人申请成功后可获得一定额度的贷款。那么交行天使贷一般额度是多少呢?怎么才能获得最高额度呢?下面和小编一起来看看。一、...
  • 买房,贷款额度不够怎么办
    • 2024-05-25 00:45:17
    • 提问者: 未知
    不少购房者在买房时会面临贷款额度不够的问题,而不得不交更多的首付款或者放弃购买自己原先中意的房子。那为什么有的人可以获得很高的贷款额度呢?买房贷款额度不够怎么办...
  • 买房贷款能贷到多少年?贷款额度不够怎么办
    • 2024-05-25 20:24:07
    • 提问者: 未知
    以上就是关于买房贷款能贷多少年以及贷款额度不够怎么办的介绍了,影响贷款额度的因素有很多,购房者的经济情况,年龄,工作都是影响贷款额度的重要因素,另外银行对于房贷...
  • 公积金贷款买房 额度不够怎么办
    • 2024-05-25 04:13:55
    • 提问者: 未知
    银行2017年公积金贷款最新消息:公积金贷款额度主要取决于首付款与房屋总价、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与贷款人年龄、缴存基数等因素。1.最高贷款额度≤房屋总价-首付款,各地都有最高限额,并且个人和夫妻额度不同,比如广州公积金贷款最高额夫妻100万,个人60万。2.有城市以月收入、月缴存额作为公积金贷款额度评估的标准以北京为例:最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准...
  • 小米贷款如何获得额度 小米贷款如何提升额度
    • 2024-05-25 10:55:41
    • 提问者: 未知
    1打开手机小米金融,进入主界面,点击上方【贷款】2进入小米贷款界面,可以看到当前的额度信息end
  • 信用贷款额度太低不够用,怎么提高贷款额度
    • 2024-05-25 18:01:16
    • 提问者: 未知
    主要看资质。申请贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件。
  • 公积金二套房可贷款额度多少 贷款额度不够怎么办
    • 2024-05-25 22:02:09
    • 提问者: 未知
    [摘要]相信只要了解过公积金贷款和商业贷款的朋友,都会更加愿意选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率会更低,不过贷款的额度还是会和大家购买的是首套房还是二套房有关,...
  • 买房商业贷款最高额度
    • 2024-05-25 10:09:03
    • 提问者: 未知
    具备购房资质 商贷额度没有限制,看你要买的房子的评估价,贷款额是房子评估价的70% 能买个200万的房子吧,但是评估价得做到200万,如果那个小区的房子评估价做不到的话,首付就不够了
  • 小米贷款怎么获得额度呀?
    • 2024-05-25 01:35:15
    • 提问者: 未知
    小米贷款利率额度高,深受喜爱,今天我们一起看,小米贷款怎有额度呢   一、小米贷款申请条件  1、有小米账号(没有的可以想办法借一个)  2、小米金融有商城,可以适当的购物、分期一下  3、提高小米信用分二、小米贷款如何获得额度  1、下载小米贷款app,绑定**号、姓名、**、开户时预留的手机号码;  2、人脸识别,在光线充足,脸上无东西遮挡的情况下验证...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。