住房公积金交了还不到半年,但是现在要买房,我可以使用住房公积金贷款买房吗?

@芊荨 2024-06-02 08:37:09
最佳回答
只要符合条件住房公积金贷款方便快捷.最快3个工作日可以搞定. 一、贷款品种 购买自住住房公积金贷款 建造自住住房公积金贷款 银行转公积金贷款 二、贷款对象及条件 1、具有本市常住户口; 2、正常缴存住房公积金一年以上,且在申请借款前六个月无停缴记录; 3、有稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、有至少不低于购、建自住住房总价30%的自筹资金; 5、能提供符合住房公积金中心要求的抵(质)押物或保证人。 三、贷款额度、期限 1、贷款金额最高为本地规定,且不超过购买或建造住房总价值的70%; 2、贷款期限最长本地规定,且借款人现有年龄加上贷款期限不超过法定退休年龄(男60岁,女55岁); 3、贷款利率按**人民银行现行利率执行,并随**利率调整而变动。 四、贷款利率 贷款期限 公积金贷款年利率 5年3.33% 5年以上3.87%五、还款方式 借款人在中心指定受托银行开设还款账户,采取按月等额还款方式还本付息直至贷款还清方可注销账户。提前还贷需提前30天向市住房公积金管理中心提出申请。 六、贷款费用 1、抵押登记费:由房地产管理部门按标准收费; 2、资料工本费:由中心按20元/户标准收取。 七、申请贷款须提供的资料(以下资料均审核原件,留存复印件) 1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份(此表格在公积金中心领取,按要求填写表格、盖章并粘贴资料); (1) 借款人夫妻双方**、户口簿; (2) 借款人婚姻状况证明; (3)中心指定银行的还款存折。 2、购建房资料: (1)购买商品房:购房合同和付款凭证; (2)购买二手房:房屋买卖协议、交易契税凭证、新核发的《房屋所有权证》; (3)建造住房:土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证; 3、担保资料: (1)抵押担保方式:抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方**、婚姻状况证明; (2)质押担保方式:质押物凭证、质押人夫妻双方**、婚姻状况证明。 (3)个人保证担保方式:保证人**、经济收入证明。 20210311
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