房产过桥贷款需要什么条件

侯??? 2024-11-16 16:39:07
最佳回答
您好,关于这个问题,我的解答如下, 可以不抵押的。过桥贷款又称搭桥贷款,是指金融机构a拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找金融机构b商量,让它帮忙发放资金,等a金融机构资金到位后,b则退出。这笔贷款对于b来说,就是所谓的过桥贷款。在我们**,扮演金融机构a角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构b角色的主要是商业银行。过桥贷款的担保方式既可以是信用担保,也可以是质押担保。银行之所以愿意接受券商的信用担保,是因为该类券商通常资金实力雄厚,经营业绩良好,财务状况健康,盈利能力较强,资信水平较高,运作相对规范。当然从维护银行债权利益的角度来看,质押担保的安全性要高于信用担保。 20210311
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