公积金贷款自由还款方式怎么样用

Prisoner. 2024-06-03 00:45:56
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申请公积金贷款的买房人会发现,贷款之后月还款额不再一成不变,而是可以根据自己的收入状况随时调整。这种全新的住房公积金贷款还款方式叫“自由还款”,是国际通行的还款方式。在自由还款方式实施之后,公积金中心将不再办理等额本息和等额本金两种方式的还款,因为自由还款方式已经将这两种方式融为一体。什么是自由还款方式?借款人申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,制定最低还款额。借款人在每月还款数额不少于最低还款额的前提下,可根据自身经济状况,自由安排每月还多少钱。自由还款方式的优点:1. 只要不低于最低还款额,每月的还款金额可以自由设定,最大程度地方便了借款人;2. 可以通过呼叫中心,采用电话委托的方式调整每月的还款额,省时省力;3. 除最后一期外,每月先按照借款人确定的金额扣款,如果还款账户余额不足造成扣款失败,则按照最低还款额进行二次扣款,减少贷款逾期的可能性。如何调整月还款额:方式一:借款人通过呼叫中心,电话委托调整月还款额。每期有两次调整机会。方式二:借款人本人携带**到管理部,在柜台书面委托调整月还款额。每期有一次调整机会。无论以何种方式进行调整,借款人都需要至少提前3个工作日办理手续。如果借款人在一期内多次通知调整,则以最后一次有效的通知金额为准。如果借款人不再通知确定新的还款额,就以最后一次的通知额一直扣划下去,直至再次进行调整为止。另外,借款人不能一次通知确认以后几个月不同的还款额。 20210311
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