贷款时银行如何确定是首套房?

晨妹妹 2024-06-14 18:33:04
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公管理只核查购房庭(夫妻加年子女)名下的房数,只要信用中心以及房屋权统核实北京无房产信息,即可按照首套贷款计算。2.针对商业贷款,现行银行政策是认房认全国贷款记录,对于首套购房、二套购房执行贷款政策:【房】以家庭为单位,在京住宅套数,网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的住宅都认定为其拥有的房屋套数;;【贷】以家庭为单位,名下贷款用途为住房的贷款笔数,贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款;所以商业贷款首套为名下无房及没有贷款记录。3.公积金贷款及商业贷款在2017年3月24日(含)之后离婚的,并且在申请贷款时离婚未满一年的,直接算二套。希望能帮到您,望采纳。 20210311
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