第一套房贷款还清 再买房算二套房吗 
2024-05-18 00:23:48
提问者: 未知
算的。以下是认定为二套32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365666330房的七种情况： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照...公积金贷款没还完，再用商业贷款买房，算首套还是二套？
2024-05-18 10:28:19
提问者: 未知
您好，很高兴为您解答！如果您现在有一公积金贷款还没有还完，想买房子，可以到人民银行查一下自己的征信，如果征信不体现您的贷款记录，用商业贷款就可以算首贷，如果征信...之前买了一个独立产权的车库没贷款， 现在再买一套住房算首套房吗？
2024-05-18 08:11:09
提问者: 未知
车库属于商业用房，商业用房不算我们常说的“首套住房”，我们常说的首套房、二套房是指住宅，即使你之前买过门面、写字楼等商业用房贷过款，而从来没有买住房贷款，贷款政策和纳税政策仍然按首套房执行。1、商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公积金贷款首付不得低于20%。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款...首套房贷款还清后卖房后再买房算二套房吗
2024-05-18 19:55:34
提问者: 未知
不算，算首套房。二套房认定标准如下: 夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款.若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清—算二套房以上;贷款买过一套房,...通州贷款买了一套商住房，再买住宅算首套房吗？
2024-05-18 20:32:25
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！商住房不算套数，若您家庭名下仅有一套商住房，那么现在再购买普通商品住宅，无论商贷还是公积金贷款都计算为首套；如果您觉得有用，请采纳！贷款买了首套房之后卖了再买算二套房吗?
2024-05-18 12:11:26
提问者: 未知
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房—算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷请问，名下有一套在还贷的商业，再贷款买住宅算一套还是二套？
2024-05-18 14:05:25
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网，您的问题分几个方面，我一点点的给您解释哈（北京的政策哦）：首先第一，如果您的商业贷款是...如果未结清的住房贷款是北京的，那说明您名下还有一套...再次够买北京普通住宅，算二套还是首套？
2024-05-18 07:31:22
提问者: 未知
您好感谢您关注链家网根据您的情况目前新政商业贷款是认房认贷，您卖掉此房再次购买北京普通住宅算二套，贷款下限首付比例60%，利率上浮10%，上限贷款年限25年。...首套房商业贷款还清之后卖掉了，再用公积金贷款买房能算首套吗？
2024-05-18 06:53:54
提问者: 未知
如果名下没有其他房产，公积金未用过的话，是按首套算的首套房卖了再买算二套房吗？
2024-05-18 19:53:22
提问者: 未知
二套有两个概念，一个买房资格的首套：如果你把房子卖了，名下没有房子按照首套购房交契税！但是还有一个概念二套是贷款二套。如果你有过房贷及时你把房子卖掉了再买房，那么就要算二套买房需要7成首付（上海）。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。