年满18周岁的孩子可以贷款买房子吗

麦龙 2024-12-22 20:37:39
最佳回答
你好,未成年人购买房产,只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子,那么就只能以父母的名义来买房,也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字,而是写父母的名字才能贷款买房,等到贷款还完后可以变更产权人姓名。  需要提醒的是,以子女名义买房有四大风险:父母买房登记在未成年子女名下,这么做也存在四大风险:首先,不能贷款。其次,父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女,在离婚时谁取得子女的抚养权,实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。  另外,无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定,“除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产”。也就是说,父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益,比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 未满18周岁不可以贷款吗?
    • 2024-12-22 01:30:57
    • 提问者: 未知
    未满18周岁不可以贷款吗?由于你还未满十八周岁,也就是未成年人,那一般是很难贷到款的。大多数贷款机构对申请人的年龄要求都在十八.
  • 17周岁孩子可以使用房屋贷款么.
    • 2024-12-22 08:32:08
    • 提问者: 未知
    不可以贷款,更不可以买房。您必须要有监护人才可以买房。
  • 我今年20周岁 想买房子 可以办贷款吗?
    • 2024-12-22 18:38:23
    • 提问者: 未知
    可以办贷款** 户口本 银行流水 收入证明 单身证明(没结婚的话,结婚就结婚证) 征信(信用报告)要求注意: 收入证明给至少是月供2倍 收入证明好开 你没有可以找人 主要你给为自己考虑 在自己承受范围内 先算算贷不同年限每个月还多钱后你再定 买房也挺好,至少安定了,有压力是好事
  • 如果孩子年满18岁,可以用父母的公积金贷款买房吗
    • 2024-12-22 09:00:15
    • 提问者: 未知
    未成年的话,不可以单独贷款办理产权,要有监护人的名字在上面。要是贷款主贷人必须是大人,有收人证明,税费正常交,但是你再带名字买房契税算二套的,首付也是二套。
  • 年满18周岁可不可以贷款?
    • 2024-12-22 20:34:08
    • 提问者: 未知
    可以啊,只要你实现买房,银行审核通过就可以贷款.但要根据你的信用记录是否良好.还有你的收入水平.可以贷款多少,那是银行的事了.
  • 不满18周岁 可以贷款买房吗
    • 2024-12-22 07:55:56
    • 提问者: 未知
    按照我国《民法》的规定,年满18岁的人才具有行为能力,有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。从银行的贷款条件来看,借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入,很显然未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款规定,所以不能够以自己的名义直接向银行申请贷款。 不过,如果由未成年子女与父母共同向银行申请贷款,由父母(或一方)向银行申请贷款并做出抵押承诺,为孩子...
  • 如果不满18周岁可不可以贷款
    • 2024-12-22 00:40:28
    • 提问者: 未知
    提问未满18岁 能贷款吗自己未满18岁,带100w,3年还清,让代吗?更多借贷有风险,选择需...根据《银行法》,我国公民要年满十八岁,具有完全民事行为能力才可以到银行贷款。...
  • 给未满18周岁的孩子买房,能不能只写他一个人的名字?
    • 2024-12-22 19:33:29
    • 提问者: 未知
    未满18周岁的孩子,房产证上不能写他的名字 2015-05-22 11:07 ...买房时房产证可以办到未满18岁的孩子名下,但是在上户口是时孩子不能单独入户的,必须有监护人一同入住户。...
  • 以孩子名买房可以贷款吗
    • 2024-12-22 09:17:43
    • 提问者: 未知
    父为共同还款人可以的按照《民法》的规定,年满18岁的人有行为能力完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。为此**人民银行根据**相关的法律规定:只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。65岁是根据北京市平均生活寿命和离退休人员的最高年龄综合评定出来的,这是银行规定的贷款年龄要求。  另外,按照法律规定,未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理,因此未成年人不能直接以自己的名义向银行...
  • 子女年满18岁父母可以不抚养吗
    • 2024-12-22 06:20:10
    • 提问者: 未知
    子女年满18岁父母可以不抚养吗法律规定父母支付抚养费的期限是到子女满十八周岁为止,超过十八周岁,父母就没有抚养义务了。只有当成年子女不能独立生活的时候,父母才需要承担成年子女的抚养费...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。