住房贷款25万20年还清利息和月供怎么算

求婚策划师Kiki 2024-11-15 13:53:23
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等额本息法: 每月月供额=款本金×率×(1+月利率)^还款月数〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 贷款本金:250000元 贷款年限:20年(240个月) 按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰) 每月月供:1908.35元 总 利 息:208003.72元 20210311
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